voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Limbach-Oberfrohna

Objekt-Nummer: 144/22

Objekt-Typ
Haus , Kauf

Lage
09212 Limbach-Oberfrohna


Wohnfläche: 430 m²
Zimmer: 15


Sanierungsart: gepflegt

Kaufpreis
339.000,00 €

Istmiete
27.000,00 €

Provisionshinweis
5,95 % inkl. 19 % MwSt.

  • Wanne

Details

Lage

Limbach-Oberfrohna mit ca. 24.500 Einwohnern ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis und liegt im Landkreis Zwickau im Freistaat Sachsen in der Nähe von Chemnitz. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im OT Limbach. Öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1910 in massiver Bauweise erbaut und ist unterkellert. Es wurde 1996 umfangreich saniert und modernisiert. Im Jahr 2021 erfolgten einzelne Sanierungen und Renovierungen. Durch einige extravagante Anbauten und Erker verleiht es dem Objekt einen Stadthaus-Villen-Charakter. Das Objekt verfügt über 7 Wohnungen. Ausstattung: Gaszentralheizungsanlage 1996, Kunststofffenster, Laminat, geflieste Bäder mit Badewanne, Keller

Sonstiges

Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 450 m² und ist befahrbar. Ein bis zwei Stellplätze wären auf dem Grundstück möglich. Das Alle Wohnungen sind vermietet, Ist-Kaltmiete pro Monat 2.250 €. Im Jahr 2021 wurden im Objekt 3 Wohnungen renoviert sowie die Fassade, Dach und Abflussrohre saniert. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.