vermietetes Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte (Fertigteilhaus) mit Garage in Plauen

Objekt-Nummer: 33/20

Objekt-Typ
Haus , Kauf

Lage
08525 Plauen


Baujahr: 1995
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 4


Baujahr: 1995
Sanierungsart: gepflegt

Kaufpreis
195.000,00 €

Istmiete
7.800,00 €

Provisionshinweis
4,76 % incl. MwSt.

  • Gartennutzung
  • Wanne
  • Fliesen
  • Laminat

Details

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtgebiet Althaselbrunn / Nähe Stadtwald in einer kleinen Einfamilienhaus-Siedlung mit verkehrsgünstiger Lage und ca. 2 km vom „Oberen Bahnhof“ entfernt (ÖPNV). Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn / Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist 1994/1995 in Fertigteilbauweise erbaut. Es handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 3 Wohn-/Schlafräumen (Umbau zu 4 Zimmern möglich). Im Untergeschoss des Objektes befindet sich die Zufahrt zur Garage sowie der Zugang zum gefliesten Waschkeller (Waschmaschinenraum, begehbare große Dusche), einem Abstellraum, Heizraum und Flur mit Zugang zum Erdgeschoss. Im EG ist ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon vorhanden, eine geflieste Küche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Von der Rückseite des Gebäudes gelangt man ebenfalls in das EG (Eingang). Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC sowie ein Kinderzimmer vorhanden (welches teilbar ist).

Ausstattung

Ausstattung: gefliestes Bad mit Wanne im DG, Gäste-WC im EG, im Keller große Dusche, geflieste Küche mit Fenster, Wohn-/Schlafräume mit Laminat, Flure gefliest, Balkon, Garage, Waschmaschinenraum, Heizraum mit Ölheizung und Öltanks, Elco-Klöckner-Heizung, Brunnen

Sonstiges

Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 558 m² und ist befahrbar. Im Untergeschoss des Objektes befindet sich eine Garage. Der Garten ist mit Rasenfläche und Buschwerk angelegt. Im Garten ist ein Brunnen vorhanden. Sonstiges: Das Haus ist vermietet und wird vermietet verkauft. Energieausweis gültig bis 29.03.2030. Bedarf 221,2 kWh (m².a), Heizöl. Jährliche Grundsteuer 235,48 €. Die gezeigten Bilder sind vor der Vermietung erstellt. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage.

Energiepass
nach Bedarf

Wertklasse
G

Ausstelldatum
30.3.20

A+
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B
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D
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H
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75
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