Details
Lage
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Die Wohnung liegt in beliebter Wohnlage im Stadtteil Preißelpöhl. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG wurde ca. 1900 massiv erbaut und ist unterkellert. In den 90´er Jahren waren es umfangreich saniert und modernisiert. Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen und hat 4 WE im Vorderhaus und 2 WE im Hinterhaus.
Die hier zum Verkauf angebotene 4-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 2. OG des Objektes. Vom Flur aus (9,55 m²) gelangt man in alle Räume: Wohnzimmer (20,62 m²), Schlafzimmer (17,84 m²), Kinderzimmer 1 (13,09 m²), Kinderzimmer 2 (11,67 m²), Bad mit Wanne und Fenster (8,65 m²), Küche (8,72 m²) mit Zugang zum Balkon (1/2 - 1,35 m²) sowie ein Abstellraum (3,77 m²). Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung
Wohnräume Teppich, türhoch gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, teilweise Stuck an den Decken, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 440 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. in den umliegenden Straßen. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. BRW 74 €/m². MEA 206,39/1.000. - - - Sonstiges: Das Objekt ist in 6 ETW aufgeteilt. Die Wohnung ist seit 01.04.2011 vermietet. Die derzeitige mtl. Kaltmiete beträgt 345,31 € (Warmmiete 585,83 €). Ds mtl. Hausgeld beträgt 414,65 (inkl. 76,21 € Instandhaltungsrücklage). Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. 
