109/20 - Gemütliche vermietete 3-Zimmer-ETW im Erdgeschoss mit Wanne und Balkon in Plauen

Objekt-Nummer: 109/20

Objekt-Typ
Eigentumswohnung ,

Lage
08525 Plauen


Wohnfläche: 70,28 m²
Zimmer: 3


Sanierungsart: gepflegt

Kaufpreis
58.000,00 €

Istmiete
3.600,00 €

Provisionshinweis
3,57 % incl. 19 % MwSt.

Hausgeld
280,00 €

  • Abstellraum
  • Wanne
  • Fliesen
  • Teppich

Details

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Preißelpöhl in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straße ist wenig befahren.

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG verfügt über 5 Wohneinheiten (1 WE pro Etage). Das Objekt wurde ca. 1900 massiv errichtet und ist unterkellert. 1996 wurde es grundhaft saniert und modernisiert. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Treppenhaus zugeordnet. Die hier angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt im Erdgeschoss des Objektes und verfügt über einen Flur, von welchem alle Zimmer begehbar sind. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, gefliestes Bad mit Wanne, Wachmaschinenanschluss und Fenster, geflieste Küche mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Ausstattung: Flur Linoleum, Bad und Küche gefliest, Wohnzimmer Teppich, gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, Balkon, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise feststehende Oberlichter, Gas-Zentralheizung, Abstellraum, Kellerabteil

Ausstattung

Flur Linoleum, Bad und Küche gefliest, Wohnzimmer Teppich, gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, Balkon, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise feststehende Oberlichter, Gas-Zentralheizung, Abstellraum, Kellerabteil

Sonstiges

Grundstück: Das Grundstück ist als Gemeinschaftsgarten mit Rasen und Sträuchern sowie kleiner gepflasterter Terrasse angelegt. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Der Hinterhof kann als Wäscheplatz von den Mietern genutzt werden. MEA 165,74. Sonstiges: Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 300 € vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt ca. 280 €. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.