Details
Lage
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentrumsnah im Stadtgebiet Preißelpöhl in einer verkehrsgünstigen Lage und ca. 500 m vom Plauener Bahnhof entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Objektbeschreibung
Das 3-geschossige unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 massiv erbaut und in der 90‘er Jahren umfangreich saniert / modernisiert. Seit 2013 erfolgten vom ET weitere Sanierungen. Das Reiheneckhaus steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Neben 8 Wohnungen unterschiedlicher Größe befindet sich im Erdgeschoss des repräsentativen Eckhauses eine kleinere Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern zu zwei Seiten. Ausstattung
1 Gewerbe (Laden) und 8 Wohnungen (5 x 2-Raum und 3 x 3-Raum). Alle Wohnungen haben einen Abstellraum im Treppenhaus oder direkt in der Wohnung. Gewerbe mit Teppich, WC und 2 Schaufensterfronten sowie separatem Eingang, Wohnungen haben geflieste Bäder mit Dusche oder Badewanne, teilweise innen liegende Bäder, teilweise Bäder mit Fenster, Wohnräume Laminat, Küche mit PVC und Fliesenspiegel, Abstellraum, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Klinkerfassade Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 360 m² und könnte hinter dem Objekt befahrbar gemacht werden (derzeit Grünfläche). Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. BRW 74 € / m². - - - Sonstiges: Das Objekt ist in 1 GE und 8 WE aufgeteilt. Im Objekt sind 4 Wohnungen für eine mtl. Kaltmiete von 844 € vermietet. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. 
