teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und 3 Garagen in Plauen

Objekt-Nummer: 78/23

Objekt-Typ
Haus , Kauf

Lage
08527 Plauen


Wohnfläche: 820 m²
Nutzfläche: 1025 m²
Zimmer: 20


Sanierungsart: gepflegt

Kaufpreis
249.000,00 €

Provisionshinweis
4,76 % inkl. 19 % MwSt.

  • Dusche
  • Wanne
  • Fliesen
  • Laminat

Details

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Südvorstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung.

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus / Reiheneckhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1903 in Massivbauweise erbaut. 1973 wurde das Objekt teilweise saniert. 2018 erfolgten einige weitere Sanierungsmaßnahmen. Im EG / Gewerbe war früher ein Café. - - - EG 178,54 m² (davon Gewerbe 81,90 m²) - - - 1.OG 217,70 m² - - - 2.OG 217,70 m² - - -3. OG 217,70 m² - - - DG 193,60 m² (davon Bodenkammern 123,80 m²) - - - Gesamt Wohnfläche 820 m² / 1.025,24 m² Nutzfläche

Ausstattung

Klinkerfassade, teilweise Balkone, 3 Garagen, Laminat, Kunststoff-Fenster, geflieste Bäder mit Fenster, Wanne und / oder Dusche, massives Treppenhaus mit gusseisernem Geländer, Gas-Zentralheizung

Sonstiges

Grundstück: Das Grundstück Flurstück 2319/b hat eine Größe von ca. 460 m². Am Objekt sind 3 Garagen angebaut. Weitere Stellplätze befinden sich in den umliegenden Straßen. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. - - - Sonstiges: Das Objekt ist sanierungsbedürftig und muss teilweise entmüllt werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.