teilsanierte Doppelhaushälfte / kleines Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Plauen (Neundorf)

Objekt-Nummer: 159/22

Objekt-Typ
Haus , Kauf

Lage
08527 Plauen


Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 4


Sanierungsart: sanierungsbedürftig

Kaufpreis
79.900,00 €

Provisionshinweis
5,95 % inklusiv 19 % MwSt.

  • Dusche
  • Wanne
  • Laminat
  • Linoleum

Details

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt liegt in einer guten, ruhigen und beliebten Wohnlage in Plauen im Stadtteil Neundorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung.

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 massiv erbaut, 1969 umgebaut und ist teilunterkellert. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 80 m², das Dachgeschoss wäre ausbaufähig. Alle Medienanschlüsse und die Elektrik sind neu. Auf dem Grundstück ist ein kleines Nebengebäude als Lagerfläche vorhanden. - - - EG: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Waschküche - - - OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC - - - DG: ausbaufähig

Ausstattung

Durchgangszimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Gäste-WC, teilweise Außenrollo im EG, Laminat, PVC, Holzfenster, teilweise Kunststoff-Fenster, Holztüren teilweise mit Glasausschnitt, teilweise Holzvertäfelung an den Decken und Wänden, massive Treppe, Holzleiter zum DG, Keller, Gas-Zentralheizung 1992, Nebengebäude als Lagerfläche

Sonstiges

Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 300 m². Für das Grundstück besteht ein Fahr- und Wegerecht für die anliegenden Grundstücke / Eigentümer. Die Zufahrt muss für die Nachbarn zugänglich bleiben. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. BRW 65 € / m². - - - Sonstiges: Das Objekt wird derzeit beräumt, ist teilsaniert und bedarf einer Modernisierung. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.