Schöne vermietete Stadtvilla mit Denkmalschutz und 8 WE mit Balkonen in Reichenbach

Objekt-Nummer: 35/23

Objekt-Typ
Haus , Kauf

Lage
08468 Reichenbach


Baujahr: 1890
Wohnfläche: 506 m²
Zimmer: 20


Baujahr: 1890
Sanierungsart: modernisiert

Kaufpreis
495.000,00 €

Istmiete
23.569,00 €

Sollmiete
26.700,00 €

Provisionshinweis
5,95 % incl. 19 % MwSt.

  • Dusche
  • Wanne
  • Fliesen
  • Laminat

Details

Lage

Reichenbach / Vogtland und ist eine Große Kreisstadt mit ca. 21.200 Einwohnern im sächsischen Vogtlandkreis. Angrenzende Gemeinden im Vogtlandkreis sind Heinsdorfergrund, Lengenfeld, Limbach, Netzschkau und Neumark. Im Norden grenzt Reichenbach an die zum thüringischen Landkreis Greiz gehörende Gemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf und an die Kreisstadt Greiz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung

Die sehr schöne, stilvolle und unterkellerte 3-geschossige Stadtvilla mit ausgebautem Dachgeschoss und 8 Wohnungen wurde ca. 1890 massiv erbaut und 2000 / 2001 komplett saniert. Je Etage sind eine 2-Zimmer (48 m²) und eine 3-Zimmer-Wohnung (78 m²) vorhanden. Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Reichenbach. - - - Ausstattung: Flure und Wohnzimmer Laminat, Schlafzimmer und Kinderzimmer Teppich oder PVC, geflieste Küchen und Bäder, Bäder 3-Zimmer mit Wanne, Bäder 2-Zimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschlüsse im Bad, Balkonanlage, herrschaftliche Wohnungseingangstüren, Bedachung Betonziegel, ca. 75 % Unterkellerung, Wäschetrockenraum Keller, 3 WE haben einen Balkon, Kellerabteil je WE, Vissmann-Gas-Heizung von 1994

Ausstattung

Flure und Wohnzimmer Laminat, Schlafzimmer und Kinderzimmer Teppich oder PVC, geflieste Küchen und Bäder, Bäder 3-Zimmer mit Wanne, Bäder 2-Zimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschlüsse im Bad, Balkonanlage, herrschaftliche Wohnungseingangstüren, Bedachung Betonziegel, ca. 75 % Unterkellerung, Wäschetrockenraum Keller, 3 WE haben einen Balkon, Kellerabteil je WE, Vissmann-Gas-Heizung von 1994

Sonstiges

Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 540 m² und ist befahrbar. 5 Stellplätze befinden sich im Hinterhof, weitere vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Das Objekt ist für eine mtl. Kaltmiete von 1.964,10 € vermietet, 1 WE ist derzeit leer. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Jahrgang
nicht nötig