Schöne vermietete 3-Zimmer-ETW im 2. OG mit Wanne und Stellplatz in Lengenfeld

Objekt-Nummer: 117/19

Objekt-Typ
Eigentumswohnung ,

Lage
08485 Lengenfeld


Baujahr: 1973
Wohnfläche: 57,31 m²
Zimmer: 3


Baujahr: 1973
Sanierungsart: gepflegt

Kaufpreis
30.000,00 €

Istmiete
2.820,00 €

Provisionshinweis
2.975,- € incl. MwSt.

Hausgeld
329,00 €

  • Dachboden
  • Wanne
  • Fliesen
  • Laminat

Details

Lage

Lengenfeld ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt liegt knapp 20 km südwestlich von Zwickau und 20 km nordöstlich von Plauen (der größten Stadt im Vogtland). Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straße ist wenig befahren.

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Objekt wurde um 1973 massiv errichtet und ist unterkellert. 1996 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. OG des Objektes. Vom Flur aus gelangen Sie in die geflieste Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, das geflieste Bad mit Wanne und Fenster, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Dachboden. Weiterhin ist ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz begründet.

Ausstattung

Wohnräume und Flur mit Laminat, Küche und Bad gefliest, Bad mit Badewanne und Fenster, Küche mit Fenster, Abstellraum im Dachboden, Kellerabteil, Stellplatz, Fernwärme (ab 2020 neue Doppelblock-Gasheizung), Elektroanlage 1996 erneuert, Treppenaufgang 2011 gestrichen

Sonstiges

Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 692 m². MEA 112,726. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. Sonstiges: Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 235 €, Nebenkosten 100 €, Warmmiete 335 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 329 € / Monat (incl. Instandhaltungsrücklage). Ein Energieausweis gültig bis 04/2024 liegt vor. Verbrauch 120,1 KWh (m².a), WW enthalten. Weitere Informationen auf Anfrage.

Energiepass
nach Verbrauch

Energieverbrauchskennwert
120,10 kWh/m²a

Jahrgang
ohne

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
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>250