Schöne vermietete 1-Zimmer-ETW mit Dusche, Spitzboden und Fahrstuhl im DG in Plauen (Zentrum)

Objekt-Nummer: 42-0/21

Objekt-Typ
Eigentumswohnung ,

Lage
08523 Plauen


Wohnfläche: 30,52 m²
Zimmer: 1


Sanierungsart: gepflegt

Kaufpreis
42.000,00 €

Istmiete
1.800,00 €

Provisionshinweis
2.975,- € inkl. 19 % MwSt.

Hausgeld
91,00 €

  • Dusche
  • Parkett
  • Personenaufzug

Details

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage (Bahnhofstraße/Albertplatz) von Plauen, in einer gefragten Wohngegend. Bis zur Innenstadt sind es nur ca. 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus / Reiheneckhaus mit 7 WE und ausgebautem Dachgeschoss wurde in massiver Bauweise erbaut. Es wurde 1994 umfangreich saniert und modernisiert und verfügt über einen Fahrstuhl. Die angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 31 m² (zzgl. 10 m² Spitzboden) befindet sich im DG (Mitte) des Hauses. Der Fahrstuhl hält genau vor der Wohnung. Vom Flur aus gelangt man in ein kleines Bad mit Dusche (2,54 m²), ein Wohn-/Schlafzimmer (24,75 m² inkl. Flur) mit Zugang zur Kochnische (3,23 m²). Der Wohnung ist ein weiterer Abstellraum im Spitzboden zugeordnet.

Ausstattung

Buche-Echtparkett, Spitzboden, innen liegendes gefliestes Bad mit Dusche, Fahrstuhl, Waschmaschinenanschluss im Keller, Kunststoff-Fenster, Zentralheizung

Sonstiges

Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 470 m². Es ist hinter dem Objekt als Rasenfläche angelegt und nicht befahrbar. MEA 230/10.000. Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus anmietbar. Weitere Stellplätze befinden sich in den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2016 für eine mtl. Kaltmiete von 150 € vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 91 €. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.