Objekt-Nr.: 5525 - saniertes und vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 WE in Plauen (Zentrumsnah)

Objekt-Nummer: 5525

Objekt-Typ
Haus , Kauf

Lage
08525 Plauen


Baujahr: 1905
Wohnfläche: 262 m²
Zimmer: 11


Baujahr: 1905
Sanierungsart: gepflegt

Kaufpreis
230.000,00 €

Istmiete
15.120,00 €

Provisionshinweis
4,76 % inkl. 19 % MwSt.

  • Wanne
  • Fliesen
  • Laminat

Details

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Zentrum / Bahnhofsvorstadt (Nähe Pauluskirche), ca. 1 km von der Innenstadt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus / Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca.1905 massiv errichtet und ist unterkellert. Eine Komplettsanierung des Objektes erfolgte 1996 / 1997. Das Objekt stand bis 2009 auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen, wird aber inzwischen nicht mehr als Denkmal geführt. Es verfügt über 4 Wohneinheiten / Etagenwohnungen mit Balkons in Südausrichtung.

Ausstattung

Kunststoff-Isolierglas-Fenster, Laminat, geflieste Bäder mit Wanne und Fenster, geflieste Küchen mit Fenster, Balkon, zentrale Gasheizung, Kellerabteile, Abstellräume im Treppenhaus, Dachdeckung Kunstschiefer

Sonstiges

Grundstück: Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 190 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Das Objekt ist nicht in ETW aufgeteilt. Das Objekt ist komplett vermietet. Ist-Kaltmiete pro Monat 1.260,00 €. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.

Energiepass
nach Bedarf

Wertklasse
C

Ausstelldatum
22.12.21

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