Details
Lage
Tanna mit ca. 3700 Einwohnern ist eine Kleinstadt im thüringischen Saale-Orla-Kreis. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Unterkoskau in einer schönen und ruhigen Lage. Unterkoskau ist eine alte sorbische Siedlung und wurde 1325 erstmals urkundlich erwähnt. 1997 wurde der Ortsteil nach Tanna eingemeindet. Angrenzende Gemeinden sind die Städte Gefell, Saalburg-Ebersdorf und Schleiz im Saale-Orla-Kreis sowie Rosenbach/Vogtland, die Stadt Mühltroff und Reuth im sächsischen Vogtlandkreis. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich im Ort bzw. in der umliegenden Umgebung. Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Dreiseitenhof, der um das Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die ehemalige Scheune wurde bereits vor einigen Jahren zurückgebaut. Beide Gebäude sind nicht unterkellert. Das zweigeschossige Haupthaus besticht insbesondere durch seinen historischen und beeindruckenden Gewölbe-Dachboden, der zusätzliches Potenzial für einen individuellen Wohnraumausbau bietet. An der Rückseite des Haupthauses schließt sich in L-Form der ehemalige, ebenfalls zweigeschossige Stall an. Das Fachwerkgebäude bietet weitere attraktive Ausbaureserven und kann zu Wohnzwecken umgestaltet werden.
Aufgrund des langjährigen Leerstands besteht komplett Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, den Traum von einem großzügigen Land- oder Bauernhaus in ruhiger, naturnaher und idyllischer Lage auf einem weitläufigen Grundstück zu verwirklichen. Ausstattung
Haupthaus, Nebengebäude, 2 Geschosse, Dachgeschoss ausbaufähig, Massivbau mit Fachwerk, Dacheindeckung neu 2011 mit Eternitschindeln, einfach verglaste Holzfenster, Dielen, Fliesen, alte Einzelöfen, keine Heizung, Warmwasser über Solar auf Dach vorbereitet, Sickergrube, kein Denkmal, Elektro- und Wasseranschluss Sonstiges
Das teilerschlossene Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.827 m² und ist per Hofdurchfahrt befahrbar. Es handelt sich um ein Flurstück: ein Großteil ca. 1000 m² ist baureifes Land, Dorfgebiet = BRW 15 € / m² und der andere kleinere Teil ca. 827 m² davon ist Fläche der Land- und Forstwirtschaft, Acker = BRW 1,05 € / m². Stellplätze können im Innenhof geschaffen werden bzw. sind vorm Objekt möglich. Das Grundstück ist mit Rasenfläche und Buschwerk versehen. - - - Sonstiges: Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. 
