Details
Lage
Auerbach mit ca. 20.340 Einwohnern ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes und ist nach Plauen die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Auerbach ist ca. 15 km von Reichenbach, 20 km von Plauen und 25 km von Zwickau entfernt (Luftlinie). Die Stadt bildet mit den Nachbargemeinden Falkenstein, Rodewisch und Ellefeld den zentralen Städteverbund Göltzschtal. Schnarrtanne ist eine Ortschaft der Großen Kreisstadt Auerbach und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Im Winter gehört der Ort zu den schneesichersten Gebieten in Sachsen. Objektbeschreibung
Das 2-geschossige vollunterkellerte Hauptgebäude mit 3-zügigem Schornstein und ausbaufähigem Dachgeschoss wurde um ca. 1900 erbaut und ursprünglich als Ferienheim mit öffentlicher Gaststätte genutzt. Das Gebäude wurde inzwischen entkernt und bietet nun die Möglichkeit, bis zu 6 Wohneinheiten zu realisieren – entsprechende Pläne sind bereits vorhanden und liegen uns vor. Im Anbau befindet sich im 1.OG die sanierte, ca. 105 m² große Wohnung, welche unabhängig vom Hauptgebäude nutzbar oder vermietbar ist. Der Anbau wurde 2001 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Beheizt wird die Wohnung mittels Kamin und Elektroheizung. Eine 30 m² große, überdachte Terrasse bietet viel Platz zur Entspannung. Ausstattung
Hauptgebäude entkernt und bereit zur Sanierung. Sanierte Wohnung im Anbau ist bezugsfertig: gefliestes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, Küche mit Einbauküche, halbhoch gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und WM-Anschluss, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Teppich, Elektroheizung, Fußböden teilweise Fliesen, Kork oder Teppich, schöne Holztüren mit Glasausschnitt, schöner ca. 30 m² großer Balkon / Terrasse. Auf dem Grundstück befinden sich 1 Doppelgarage und 1 Garage im Objekt. Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2.245 m² und ist befahrbar. Gewerbegrundstück. Ausreichend Platz für Stellplätze wäre vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und integriert im Objekt eine weitere Garage mit elektrischem Tor. Nach Sanierung des Objektes und Umgestaltung des Grundstückes könnte man sich eine Idylle erschaffen. - - - Sonstiges: Das Hauptgebäude ist entkernt und bereit für eine Sanierung. Die Wohnung im Anbau ist modern saniert und sofort bezugsfertig. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. 
