Details
Lage
Dröda mit 217 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Weischlitz (5.700 Einwohner) im Vogtlandkreis im Freistaat Sachsen. Der Ortsteil Dröda wurde 1999 nach Burgstein eingemeindet und dann 2011 zusammen zur Großgemeinde Weischlitz eingegliedert. Die Gemeinde liegt ca. 12 km südwestlich von Plauen (der größten Stadt des Vogtlandes mit ca. 62.000 Einwohnern) und ca. 13 km nordöstlich von Hof (Bayern). Das Naherholungszentrum Pirk liegt nur rund 6 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus / Bahn) und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Ärzte, Schule und Kindergarten ist im nächstgrößeren Ort vorhanden. Objektbeschreibung
Dieses charmante, kleine Einfamilienhaus mit zwei Geschossen und ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1946 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2014 liebevoll saniert. Es ist vollständig unterkellert und besticht durch eine gemütliche, warme Atmosphäre. Die Innenwände sind teilweise mit Lehm verputzt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt, während die gedämmten Holzzwischendecken für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Haus wird mit Holzöfen beheizt, was eine behagliche Wärme schafft.
Das kleine Künstlerhaus mit etwa 60 m² Wohnfläche wird inklusive Einbauküche, teilweise Möbeln und Bildern verkauft – ein bezaubernder Rückzugsort, der Kreativität und Gemütlichkeit vereint. Ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das viel Raum für Inspiration und Entspannung bietet! Ausstattung
möbliert, Kunstwerke (auf Wunsch können Bilder, Skulpturen im Garten übernommen werden), moderne Einbauküche mit Geräten (Herd, Kühlschrank), Küche und Wohnzimmer hochwertiges Linoleum, Schlafzimmer Teppich, Bad mit Dusche und Teppich, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Keller gefliest, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, offene Holz-Wendeltreppe, 12 cm Außendämmung, teils mit Lehm verputzte Innenwände, gedämmte Zwischendecken, Dacheindeckung 2013 Eternit-Schindeln, Holz-Öfen installiert 2014, Waschkeller mit Waschmaschine, Garage, 2 Schuppen, Zisterne, liebevoll und künstlerisch gestalteter Garten Sonstiges
Das Grundstück hat eine Größe von 1.790 m² und ist bis zur Garage befahrbar. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Stellplatz. Das idyllische Grundstück liegt in Hanglage und ist terrassenartig gestaltet, was ihm eine besondere Atmosphäre verleiht. Es ist liebevoll mit einem naturbelassenen kleinen Wald, bunten Büschen und einer großen Wiese zum Verweilen und Entspannen gestaltet. Kleine Steintreppen und Natursteinmauern setzen charmante Akzente und unterstreichen die naturnahe Atmosphäre. Zum Garten gehören eine Garage, zwei Geräteschuppen, zwei Holzterrassen sowie eine Zisterne, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Der Anschluss an den öffentlichen Kanal ist ebenfalls vorhanden. Ein wunderschöner Ort, der Natur und Ruhe perfekt miteinander verbindet! BRW 20 € / m².- - - Sonstiges: Inkl. Inventar und einigen Kunstwerken. Das Objekt eignet sich hervorragend als Ferienhaus / Atelier oder kleines Wohnhaus. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. 
