Objekt 94/20 - 1-Zimmer-ETW im EG in Plauen (Zentrum)

Objekt-Nummer: 94/20

Objekt-Typ
Eigentumswohnung ,

Lage
08523 Plauen


Baujahr: 1901
Wohnfläche: 34,35 m²
Zimmer: 1


Baujahr: 1901
Sanierungsart: gepflegt

Kaufpreis
19.000,00 €

Sollmiete
2.040,00 €

Provisionshinweis
2.900,- € incl. 16 % MwSt.

Hausgeld
115,00 €

  • Wasch oder/und Trockenraum
  • Dusche
  • Fliesen
  • Laminat

Details

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Plauen, in einer gefragten Wohngegend. Bis zur Innenstadt sind es nur 1,5 km. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus mit 15 WE (3 WE pro Etage) und ausgebautem Dachgeschoss wurde 1901 in massiver Bauweise erbaut, ist unterkellert und steht unter Denkmalschutz. Es wurde ca. 1995 und 2000 saniert und modernisiert. Das Objekt wurde in Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe aufgeteilt, welche an Kapitalanleger verkauft sind. Die angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im EG / Souterrain des Hauses. Vom Flur aus gelangt man gerade aus in das innen liegende Bad mit Dusche und rechts in der Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Küche mit Fliesenspiegel und Fenster. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung: Laminat, Stuckdecke, Gas-Zentralheizung, Bad mit Dusche und Fenster, Kunststoff-Isolierglasfenster

Ausstattung

Laminat, Stuckdecke, Gas-Zentralheizung, Bad mit Dusche und Fenster, Kunststoff-Isolierglasfenster

Sonstiges

Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 200 m². Es ist hinter dem Objekt als Rasenfläche angelegt und nicht befahrbar. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit leer stehend und könnte evtl. ab dem 01.12.2020 für eine mtl. Kaltmiete von 170 € vermietet werden (NK 68 €, Warmmiete 238 €). Das mtl. Hausgeld beträgt 115 €. Für das Objekt gibt es eine HV. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Jahrgang
nicht nötig