Objekt 93/20 - vermietete 3-Zimmer-ETW im EG mit Wanne und Abstellraum in Plauen (Zentrum / Bahnhofsvorstadt)

Objekt-Nummer: 93/20

Objekt-Typ
Eigentumswohnung ,

Lage
08523 Plauen


Baujahr: 1903
Wohnfläche: 72,01 m²
Zimmer: 3


Baujahr: 1903
Sanierungsart: gepflegt

Kaufpreis
39.500,00 €

Istmiete
3.024,00 €

Provisionshinweis
- - - PROVISIONSFREI!!! - - -

Hausgeld
177,00 €

  • Abstellraum
  • Wanne

Details

Lage

Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage von Plauen im Stadtteil Zentrum / Bahnhofsvorstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straße ist wenig befahren.

Objektbeschreibung

Das 2- bis 3-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1903 massiv errichtet und ist unterkellert. Es verfügt über 6 WE (3 x 1-Zimmer, 3 x 3-Zimmer). Eine umfassende Sanierung / Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2000. Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über 2 separate Hauseingänge und 2 Treppenhäuser (je Etage 1 WE). Die hier angebotene 3-Zimmer-ETW liegt im Erdgeschoss rechts. Vom Flur gelangt man in ein gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, ein Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Ausstattung: Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Küche mit Fenster, Abstellraum, Kellerabteil, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster

Ausstattung

Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Küche mit Fenster, Abstellraum, Kellerabteil, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster

Sonstiges

Die Wohnung ist seit 2012 für eine mtl. Kaltmiete von 252 € vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 177 €. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Energiepass
nach Verbrauch

Wertklasse
D

Energieverbrauchskennwert
125,00 kWh/m²a

Ausstelldatum
27.3.18

A+
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