Objekt 89/20 - 2-Zimmer-ETW mit Dusche im 1. OG in Plauen (Haselbrunn)

Objekt-Nummer: 89/20

Objekt-Typ
Eigentumswohnung ,

Lage
08525 Plauen


Baujahr: 1905
Wohnfläche: 50,7 m²
Zimmer: 2


Baujahr: 1905
Sanierungsart: teilweise vollrenovierungsbedürftig

Kaufpreis
25.000,00 €

Sollmiete
2.800,00 €

Provisionshinweis
2.900,- € incl. 16 % MwSt.

  • Abstellraum

Details

Lage

Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Haselbrunn mitten in sanierten Reihenhaus-/Jugendstilgebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert und wurde ca. 1905 massiv erbaut. Im Jahr 1997 wurde das Reihenmittelhaus umfangreich saniert / modernisiert. Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG des Objektes an. Vom Flur aus gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, in ein kleines innen liegendes gefliestes Bad mit Dusche sowie in eine Küche mit Fliesenspiegel und Fenster. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit Stellplätzen für Waschmaschinen. Ausstattung: gefliestes Bad mit Dusche, Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, Waschmaschinenraum Keller, Zentralheizung, Abstellraum, Kellerabteil

Ausstattung

gefliestes Bad mit Dusche, Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, Waschmaschinenraum Keller, Zentralheizung, Abstellraum, Kellerabteil

Sonstiges

Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 250 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist bis 10/2020 für eine Kaltmiete von 228 € vermietet und danach leer stehend. Besichtigungen sind ab 11/2020 nach vorheriger Terminabsprache möglich. Ein Energieausweis liegt vor, Verbrauch 135 kWh (m².a), WW enthalten, Erdgas. Für das Objekt gibt es einen Hausmeister und eine Hausverwaltung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Energiepass
nach Verbrauch

Wertklasse
E

Energieverbrauchskennwert
135,00 kWh/m²a

Ausstelldatum
23.3.18

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