Details
Lage
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage von Plauen im Stadtteil Zentrum / Bahnhofsvorstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straße ist wenig befahren. Objektbeschreibung
Das 2- bis 3-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1903 massiv errichtet und ist unterkellert. Es verfügt über 6 Etagenwohnungen (3 x 1-Zimmer, 3 x 3-Zimmer). Eine umfassende Sanierung / Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2000. Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über 2 separate Hauseingänge und 2 Treppenhäuser (je Etage 1 WE). - - - Die hier angebotene 1-Zimmer-ETW liegt im 1. OG des Objektes. Vom Flur mit Fenster gelangt man in ein innen liegendes gefliestes Bad mit Dusche, eine Küche mit Fenster sowie ein Wohn-/Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Ausstattung
Laminat, gefliestes Bad mit Dusche, Wohnraum und Küche voll möbliert (Sofa, Sideboard, Tisch, Stühle, 1,40 m Bett, Kleiderschrank, Nachttische, Küchenspülschrank, Hängeschränke, Waschmaschine in Küche, Fernseher), eingebauter Wand-Stahl-Tresor, Zentralheizung, Kunststoff-Fenster Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 220 m². Gemeinschaftsgarten und 2 Hauseingänge im Hinterhof. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. MEA 118,031/1.000 - - - Sonstiges: Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 280 € vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 196,32 € (inkl. 16,36 € Instandhaltungsrücklage). Energieausweis gültig bis 2028, Verbrauch 125 kWh (m².a), D, H-Gas, Erdgas schwer. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. 
