Ideal für Kunstliebhaber! Kleines Künstler-Einfamilienhaus - evtl. als Ferienhaus / Atelier - mit Kunstwerken und idyllischem Grundstück in Dröda

Objekt-Nummer: 45/24

Objekt-Typ
Haus , Kauf

Lage
08538 Dröda


Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3


Sanierungsart: gepflegt

Kaufpreis
149.000,00 €

Provisionshinweis
4,76 % inkl. 19 % MwSt.

  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kunststoff
  • Laminat
  • Teppich

Details

Lage

Dröda mit 217 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Weischlitz (5.700 Einwohner) im Vogtlandkreis im Freistaat Sachsen. Der Ortsteil Dröda wurde 1999 nach Burgstein eingemeindet und dann 2011 zusammen zur Großgemeinde Weischlitz eingegliedert. Die Gemeinde liegt ca. 12 km südwestlich von Plauen (der größten Stadt des Vogtlandes mit ca. 62.000 Einwohnern) und ca. 13 km nordöstlich von Hof (Bayern). Das Naherholungszentrum Pirk liegt nur rund 6 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus / Bahn) und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Ärzte, Schule und Kindergarten ist im nächstgrößeren Ort vorhanden.

Objektbeschreibung

Das kleine 2-geschossige Einfamilienhaus eines Künstlers mit ausgebautem DG ist voll unterkellert und wurde 1946 massiv erbaut und 2014 saniert. Die Innenwände sind teilweise mit Lehm verputzt, die Holzzwischendecken sind gedämmt. Das Objekt wird mit Holz-Öfen beheizt. Das kleine Künstlerhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche wird mit Einbauküche, Möbeln und Bildern (und Skulpturen im Garten) verkauft.

Ausstattung

möbliert, Kunstwerke (Bilder, Skulpturen im Garten), moderne Einbauküche mit Geräten, Linoleum, Teppich, Bad mit Dusche, Keller gefliest, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, offene Holz-Wendeltreppe, 12 cm Außendämmung, teils mit Lehm verputzte Innenwände, gedämmte Zwischendecken, Dacheindeckung 2013 Eternit-Schindeln, Holz-Öfen installiert 2014, Waschkeller, Garage, 2 Schuppen, Zisterne, liebevoll und künstlerisch gestalteter Garten.

Sonstiges

Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 1.790 m² und ist teilweise befahrbar. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Stellplatz. Ansonsten ist das idyllische Grundstück in Hanglage und terrassenartig mit naturbelassenen Bäumen, Büschen und Rasen versehen. Vereinzelt sind kleine Steintreppen und Natursteinmauern angelegt. Zum Garten gehören eine Garage, 2 Geräteschuppen, 3 Holzterrassen sowie eine Zisterne. Öffentlicher Kanalanschluss. BRW 20 € / m². - - - Sonstiges: Inkl. Inventar und einigen Kunstwerken. Das Objekt eignet sich hervorragend als Ferienhaus / Atelier oder kleines Wohnhaus. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich.