Einfamilienhaus zum modernisieren - ideal auch als Ferienhaus - idyllisch am Waldrand in Klingenthal OT Zwota

Objekt-Nummer: 64-24-22

Objekt-Typ
Haus , Kauf

Lage
08267 Klingenthal


Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 6


Sanierungsart: sanierungsbedürftig

Kaufpreis
46.000,00 €

Provisionshinweis
5,95 % inkl. 19 % MwSt.

  • Wanne
  • Dielen
  • Linoleum

Details

Lage

Klingenthal mit ca. 8.575 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis, Freistaat Sachsen. Die Stadt befindet sich im Musikwinkel im Naturpark Erzgebirge/Vogtland. Die Stadt wurde durch den Musikinstrumentenbau bekannt und beliebt als Ferien- und Wintersportort. Der Ortsteil Zwota liegt landschaftlich reizvoll im Vogtland und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt liegt an der Grenze zu Tschechien und am Fuß des Aschberges. Durch Klingenthal fließen die Brunndöbra und die Zwota. Beide Flüsse vereinigen sich an der deutsch-tschechischen Grenze zum Grenzfluss Zwotau (tschechisch Svatava), der in die Eger mündet.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus ideal für Handwerker zum modernisieren. - - - Viel Platz für die Familie, Wohnen im Grünen am Waldrand und Bächlein hinter dem Haus - - - Das 2-geschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1886 massiv errichtet und durch Nebengebäude und Anbauten im Laufe der Jahre erweitert. Das Objekt ist zur Straßenseite aufgrund der leichten Hanglage nur eingeschossig und verläuft zur Rückseite zweigeschossig. Der Innenhof ist gepflastert. Dort sind ein Nebengebäude mit Garage und ein Schuppen vorhanden.

Ausstattung

historische Holztüren mit Glasausschnitt, Gasheizung Küche und Wohnzimmer, Straßenseite Schallschutz-Isolierglas-Kunststoff-Fenster, Doppelverglasung, Fliesen, Dielen, Teppich, Linoleum, Holzvertäfelung innen und außen, Deckenpaneele, Bad mit Wanne und Fenster, Gäste-WC, Schiefer-Dacheindeckung, Fassade vorn und seitlich mit Fassadenkunststoff, Fassade Rückseite Holzvertäfelung

Sonstiges

Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.545 m² (Gebäude- und Freifläche ca. 790 m² / Grünland ca. 595 m² / Bahn ca. 160 m²) und ist per Toreinfahrt befahrbar. Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Das Grundstück liegt an einer Ortsdurchfahrtsstraße, grenzt an den Fluss Zwota und liegt in der Nähe eines kleinen Nadelbaum-Waldstreifens. - - - Sonstiges: Das Objekt ist modernisierungsbedürftig, aber sofort nutzbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.