Details
Lage
Die Stadt Pausa-Mühltroff liegt im sächsischen Vogtlandkreis. Die etwa 5.050 Einwohner zählende Stadt wirbt touristisch damit, am Mittelpunkt der Erde zu liegen. Dies geht zurück auf einen Eintrag in der Stadtchronik, wonach Pausa im geografischen Mittelpunkt des alten Vogtlands liegen soll. Das im Nordosten des Vogtlandes gelegene Städtchen Pausa ist daher auch als „Erdachsenstadt“ bekannt. Von hier aus gelangt man in ca. 20 Minuten ins Zentrum von Plauen (der größten Stadt des Vogtlandes) und auch die benachbarte bayerische Stadt Hof. Die Anschlussstelle Schleiz zur A9 ist ca. 15 Minuten entfernt. Objektbeschreibung
Dieses charmante, 1880 erbaute, 3-geschossige Einfamilienhaus steht auf einem 650 m² großem Grundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 260 m². In den Jahren 2017 bis 2020 wurde das Objekt umfassend saniert und modernisiert: Eine neue Dacheindeckung schützt das Haus und sorgt für eine lange Lebensdauer. Außerdem wurden moderne Fenster mit Außenrollläden eingebaut, die für bessere Wärmedämmung und zusätzlichen Schallschutz sorgen. Eine neue Gastherme gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Ebenfalls modernisiert wurde das Duschbad, das nun mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Das Haus ist voll unterkellert und liegt direkt an einer Hauptstraße, was es gut erreichbar macht. Besonders reizvoll ist der freie Blick in die umliegende Natur, den man vom Garten aus genießen kann. Die Elektrik des Hauses stammt noch aus früheren Zeiten und ist im Originalzustand. Ausstattung
gefliestes Bad mit Dusche, isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Außenrollladen, Fußböden PVC, Fliesen oder Teppich, Keller, neues Dach, Garage und Doppelgarage Sonstiges
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 650 m² und ist befahrbar. Das teilweise gepflasterte Grundstück ist rückseitig vom Objekt mit mehreren kleinen Nebengelassen und einer Garage bebaut. Eine weitere Doppelgarage mit elektrischem Tor und anliegender Autorampe befindet sich seitlich vom Objekt. Der Garten ist überwiegend mit Rasenfläche und teilweise mit Buschwerk und Bäumen versehen. Der BRW beträgt 28 € / m². - - - Sonstiges: Das Objekt ist leer stehend und in einem ordentlichen Zustand. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. 
