Schöne bezugsfreie 3-Zimmer-ETW im EG mit Wanne in Plauen (Westend)

Objekt-Nummer: 90/21

Objekt-Typ
Eigentumswohnung ,

Lage
08523 Plauen


Wohnfläche: 72,45 m²
Zimmer: 3


Sanierungsart:

Kaufpreis
64.000,00 €

Sollmiete
3.500,00 €

Provisionshinweis
5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Hausgeld
250,00 €

  • Wanne
  • Fliesen
  • Laminat

Details

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Plauen im Stadtteil Westend, einer gefragten und beliebten Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule (Grundschule gegenüber), Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1908 massiv erbaut und ist unterkellert. 1998 wurde es umfangreich saniert und modernisiert. Die hier angebotene helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG / HP des Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer, eine geflieste Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, ein innen liegendes gefliestes Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung: Wohnräume und Flur mit Laminat, Küche gefliest mit Fenster, gefliestes Bad mit Badewanne und Handtuchtrockner, Abstellraum, Zentralheizung, Kunststoff-Fenster mit Oberlichtern

Ausstattung

Wohnräume und Flur mit Laminat, Küche gefliest mit Fenster, gefliestes Bad mit Badewanne und Handtuchtrockner, Abstellraum, Zentralheizung, Kunststoff-Fenster mit Oberlichtern

Sonstiges

Grundstück: Das Grundstück ist nicht befahrbar und kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt und den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Die Wohnung wurde 2021 renoviert und ist derzeit leer stehend / bezugsfrei. Das mtl. Hausgeld beträgt ca. 250 € (inkl. 33 € Rücklage / 130 € auf Mieter umlegbar). Eine Vermietung wäre für ca. kalt 4 € / m² möglich. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.