Details
Lage
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Plauen im Stadtteil Westend (Sternplatz / Seehaus). Es liegt mitten in sanierten Reihenhaus-/ Jugendstilgebäuden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1900 massiv erbauten, 4-geschossigen und unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG. Das in Jugendstilbauweise erstellte Objekt mit 5 WE steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2008 wurden die Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten abgeschlossen. Bei der hier angebotenen 3-Zimmer-ETW handelt es sich um eine Etagenwohnung im 2. OG. Vom Flur aus gelangt man in eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer. Ausstattung
Wohnräume 2021 neues Laminat verlegt, gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, geflieste Küche mit Fliesenspiegel, Balkon, Abstellraum, Zentralheizung, Fenster Kunststoff-Isolierverglasung Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück ist mit dem Objekt bebaut. Vor dem Objekt befinden sich 2 Stellplätze, welche anderen Wohnungen zugeordnet sind. Weitere Stellplätze sind auf der Straße bzw. den umliegenden Straßen vorhanden. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist seit dem 01.10.2024 wieder vermietet für eine mtl. Kaltmiete von 380 € (NK 170 € / Warmmiete 550 €). Das mtl. Hausgeld beträgt 259 € (inkl. 32,13 € Instandhaltungsrücklage). Für das gesamte Objekt machen wir die Hausverwaltung. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. 
