Schönes Einfamilienhaus / Reihenmittelhaus mit EBK, 3 Bädern, 2 Balkonen, Wintergarten und Stellplatz in Reichenbach

Objekt-Nummer: 119/19

Objekt-Typ
Haus , Kauf

Lage
08468 Reichenbach


Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3


Sanierungsart: modernisiert

Kaufpreis
260.000,00 €

Provisionshinweis
3,57 % incl. MwSt.

  • Gartennutzung
  • Rolladen
  • Wintergarten
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Wanne
  • Fliesen
  • Laminat

Details

Lage

Reichenbach mit ca. 20.630 Einwohnern ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis. Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage in Reichenbach OT Cunsdorf. Die Stadt liegt in Südwestsachsen, etwa 18 km von Plauen und 19 km von Zwickau entfernt. Angrenzende Gemeinden im Vogtlandkreis sind Heinsdorfergrund, Lengenfeld, Limbach, Netzschkau und Neumarkt. Im Norden grenzt Reichenbach an die zum thüringischen Landkreis Greiz gehörende Gemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf und an die Kreisstadt Greiz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straße ist wenig befahren.

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein unterkellertes 2-geschossiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches 1996 massiv erbaut wurde. Seit 2016 wurde das Objekt komplett saniert / modernisiert. Das Einfamilienhaus (ehemals als Zweifamilienhaus geplant) verfügt über eine 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und einem Gäste-WC sowie das Kellergeschoss. Im Erdgeschoss gelangt man in den Flur (Treppenhaus), ein Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Wintergarten / Terrasse, ein moderrnes raumhoch gefliestes Bad mit Dusche und in eine geflieste Waschküche (Waschmaschinenraum). Im Obergeschoss gelangt man in ein Wohn-/Esszimmer (oder Kinderzimmer) mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit moderner hochwertiger Einbauküche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein modern gefliestes und helles Bad mit begehbarer Wanne und Dusche (mit 2 Fenstern), ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zum 2. Balkon. Im Keller befinden sich der Heizraum und 3 Lagerräume.

Ausstattung

Wohnräume Laminat, hochwertige Einbauküche (mit Geräten und viel Stauraum), 2 modern ausgestattete Bäder mit Dusche / Wanne, 1 gefliestes Gäste-WC, gefliester Boden im Keller, Gas-Zentralheizung, massive geflieste Kellertreppe, verglaster Wintergarten mit elektrischem Sonnenschutz, 2 Balkone, elektrische Rolläden, neue Holzverkleidung an den Balkonen, neue Dämmung, neue Fußbodenbeläge, Stellplatz

Sonstiges

Grundstück: Das zum Objekt gehörende Grundstück hat eine Größe von 114 m². Ein PKW-Stellplatzrecht ist eingetragen. Sonstiges: Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Grundsteuer 59,43 €. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.