Objekt 36/20 - Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-ETW im Erdgeschoss in Denkmalschutzobjekt / zentrumsnah in Plauen

Objekt-Nummer: 36/20

Objekt-Typ
Eigentumswohnung ,

Lage
08525 Plauen


Baujahr: 1896
Wohnfläche: 38 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnschlafzimmer: 1


Baujahr: 1896
Sanierungsart:

Kaufpreis
15.000,00 €

Provisionshinweis
2.900,- € incl. 16 % MwSt.

  • Dusche
  • Laminat

Details

Lage

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Plauen (Nähe Straßberger Str.) in verkehrsgünstiger Lage. Die Umgebung ist geprägt von großteils teilsanierten Immobilien, welche überwiegend Anfang des vorigen Jahrhunderts gebaut wurden. Bis zum Zentrum / zur Altstadt Plauens sind es ca. 1,5 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung.

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG wurde im Jahr 1896 als Reiheneckhaus massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1995 erfolgte eine umfassende Sanierung des Objektes. Das Objekt mit 8 WE steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des Objektes und verfügt über eine kleine Diele, ein gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Fenster sowie ein Wohn-/Schlafzimmer. Es gibt ein Sondereigentum für den Abstellraum Nr. 1 im Treppenhaus.

Ausstattung

Laminat, Bad mit Dusche, Abstellraum, Gaszentralheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

Sonstiges

Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 720 m² und ist befahrbar. Es ist überwiegend gepflastert, teils mit Rasenfläche angelegt und mit 5 Garagen bebaut. MEA am Grundstück 74,77/1.000. Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit leer stehend und renovierungsbedürftig. Die Wohnung wird auch zur Vermietung angeboten. Das mtl. Hausgeld beträgt 2020 = 123,04 €. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Jahrgang
nicht nötig