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78/19 - unsaniertes Mehrfamilienhaus / Reiheneckhaus mit 6 WE in Oelsnitz / Vogtland

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 78/19
Grundstück: 260,00 m2
Wohnfläche: 462,00 m2

08606 Oelsnitz
Ausstattung
Keller
Ofenheizung
Garten
Kaufpreis
75.000,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

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Sanierungsart
Unsaniert
Lage
Oelsnitz mit 10.435 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt befindet sich ca. 11 km südlich von Plauen, der größten Stadt des Vogtlandes. Die Stadt Oelsnitz liegt landschaftlich reizvoll im Vogtland und wurde durch ihre Halbmond-Teppichwerke weltberühmt. Das Objekt liegt zentrumsnah an einer durch den Ort führenden Hauptstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kita, Schule (Gymnasium), Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus / Reiheneckhaus mit teilweise ausgebautem DG ist voll unterkellert und wurde ca. 1897 massiv erbaut. Das Objekt mit 6 Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 462 m². - - - Ehemals befand sich im Erdgeschoss ein Restaurant „Edelweiss“, wurde aber später zu Wohnzwecken genutzt. Im EG ist eine Wohnung (welche derzeit zu Lagerzwecken genutzt wird), im 1. und 2. OG je 2 Wohnungen und im DG eine nicht in sich abgeschlossene Wohnung. - - - Ausstattung: Trockentoiletten etagenweise, teilweise einfache Bäder mit Wanne und Kohlebadeöfen teilweise E-Boiler, Massivtreppe, Treppenstufen aus Theumaer Naturstein, alte Holzfenster und Türen, teilweise 2-flüglige Wohnungseingangstüren mit Verglasung, Fußböden alte Holzdielung, teilweise Spanplatten mit PVC-Belag, Ofenheizung, das Dach ist partiell schadhaft / undicht, alte Schiefereindeckung, teilweise Bitumenbahnen
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 260 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Das Grundstück ist mit Wildwuchs, teilweise Laub- und Nadelbäumen bewachsen.
Fassade
Attraktive Klinkerfassade mit einzelnen Verzierungen in den Fensterbereichen Rückseite Putzfassade mit Farbanstrich
Sonstiges
Das Objekt ist leer stehend und sanierungs-/modernisierungsbedürftig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824