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12/19 - vermietetes Mehrfamilienhaus mit 16 WE in Plauen (Haselbrunn)

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 12/19
Baujahr: 1931
Grundstück: 380,00 m2
Wohnfläche: 757,00 m2

08525 Plauen, Haselbrunn
4 Zimmer
Ausstattung
Keller
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Kaufpreis
360.000,00 €
Festpreis!

Istmiete
24.372,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

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Geschoss
4
Sanierungsjahr
2010
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Haselbrunn (Nähe Morgenbergstraße). Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Geschäfte direkt in der Nähe), öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Reihen- bzw. Eckgebäude mit ausgebautem DG wurde ca. 1931 erbaut und ist unterkellert (mit Kelleraußentreppen zur Rückseite). Die Sanierung / Modernisierung des Objektes erfolgte in den Jahren 1996 bis 2000 sowie 2010. Im Objekt sind 16 Wohneinheiten mit 2- bis 3-Zimmer-WE vorhanden. Jede Etage verfügt über 3 Wohnungen, das 2. OG sogar über 4 Wohnungen. Ausstattung: Bodenbeläge Laminat und Fliesen, Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung, Erdgas-Zentralheizung, Bäder mit Dusche (im 3. OG eine WE mit Eckbadewanne).
Grundstück
Das bebaute Grundstück hat eine Größe von 380 m². Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen.
Sonstiges
Das Objekt ist bis auf 4 Wohnungen vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt 2.031 € (Stand Juni 2019). Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung und einen Hausmeister. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824