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Wohn- und Geschäftshaus / Reiheneckhaus (wird derzeit saniert) in Falkenstein / Vogtland

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 64-1/19
Baujahr: 1905
Grundstück: 250,00 m2
Wohnfläche: 440,00 m2

08223 Falkenstein
Ausstattung
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Laminat
Garten
Kaufpreis
260.000,00 €
VB

Provision
3,57 % incl. MwSt.

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Geschoss
3
Sanierungsjahr
2019
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Falkenstein mit ca. 8.060 Einwohnern ist eine Kleinstadt im Vogtlandkreis / Freistaat Sachsen. Falkenstein ist mit dem Auto ca. 20 km von Reichenbach, ca. 20 km von Plauen (der größten Stadt des Vogtlandes) und ca. 30 km von Zwickau entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 2- bis 3-geschossige unterkellerte Reiheneckhaus / Wohn- und Geschäftshaus mit teilweise ausgebautem DG wurde ca. 1900 massiv erbaut. Die Wohnfläche von ca. 440 m² wurde mangels Aufmaß geschätzt. Im Erdgeschoss befand sich früher ein Laden, welcher durch einen separaten / direkten Eingang zu erreichen ist. Der Hauseingang des Objektes befindet sich seitlich des Gebäudes. Es wurde bereits mit Sanierungsarbeiten begonnen (2019 Erneuerung der Fenster und Fassade, 2014 wurden einige Wohnungen bereits saniert und modernisiert, andere werden derzeit noch saniert).
Grundstück
Das Objekt ist auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 250 m² gebaut. Das Grundstück ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen.
Fassade
Farbiger Putz
Sonstiges
Das Objekt ist leer stehend und wird derzeit saniert. Der Verkauf soll im sanierten Zustand erfolgen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Hinweis
Die Angaben basieren auf vom Eigentümer erteilten Informationen.



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824