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65/19 - moderne vermietete 3-Zimmer-ETW mit Balkon in einem kleinen Stadthaus in Plauen

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 65/19
Baujahr: 1991
Wohnfläche: 77,00 m2

08523 Plauen, zentrumsnah
3 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Teilmöbliert
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
69.000,00 €

Istmiete
5.844,00 €

Provision
5,95 % incl. MwSt.

Hausgeld
328,60 €

Direktlink
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Geschoss
3
Sanierungsart
Neubau
Lage
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Haselbrunn mitten in sanierten Reihenhaus-/Jugendstilgebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.
Objektbeschreibung
Das moderne 3-geschossige Mehrfamilienhaus / kleines Reihenmittelhaus wurde 1991 massiv erbaut. Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche moderne 3-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss des Objektes an. Vom geräumigen Flur aus hat man Zugang zu allen Zimmern: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon), eine offene Küche mit Einbauküche und Geräten, ein gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer. Ausstattung: alle Wohnräume und Flur mit Laminat, Küche mit hellen Bodenfliesen / Fenster und Einbauküche, gefliestes Bad mit Fenster / Wanne und Dusche, gefliester Balkon, Zentralheizung, Kellerabteil
Grundstück
Das Grundstück ist befahrbar. Im Hinterhof befinden sich einige Stellplätze. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Vom Balkon aus hat man eine traumhafte Fernsicht über Plauen.
Fassade
farbiger Putz
Sonstiges
Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 437 € vermietet (zuzüglich 25 € Stellplatz und 25 € für Einbauküche). Das mtl. Hausgeld beträgt 328,60 € (incl. 90,60 € Instandhaltungsrücklage). 2017 wurde die Heizung erneuert und es erfolgte eine größere Sanierung im DG. Kein Investitionsstau. Grundsteuer 191,60 € / Jahr. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824