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59/19 - teilsaniertes Reihenmittelhaus mit 5 WE wartet auf Fertigstellung in Elsterberg

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 59/19
Grundstück: 290,00 m2
Wohnfläche: 295,00 m2

07985 Elsterberg
15 Zimmer
Ausstattung
Keller
Ofenheizung
Garten
Kaufpreis
48.000,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

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Geschoss
3
Sanierungsjahr
1990
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Das kleine Städtchen Elsterberg mit ca. 4.200 Einwohnern liegt im Vogtland / Freistaat Sachsen an der Weißen Elster. Angrenzende Städte und Gemeinden sind die Stadt Netzschkau, Limbach und Pöhl im Vogtlandkreis sowie die Stadt Greiz im Freistaat Thüringen. Die B92 von Plauen nach Greiz führt durch die Kleinstadt. Greiz ist etwa 6 km und Plauen (die größte Stadt des Vogtlandes) liegt etwa 13 km entfernt, so dass ein guter Anschluss für rege Geschäftstätigkeiten besteht. Nicht nur die Einwohner von Elsterberg, sondern auch viele Touristen schätzen die naturbelassene Region des Vogtlandes und seine zahlreichen Kulturbestände. Das Objekt liegt nur 700 m zum Stadtzentrum entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle vorm Objekt), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige unterkellerte Mehrfamilienhaus / Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG wurde ca. 1900 massiv erbaut. In den 90iger Jahren wurden das Dach und die Fenster saniert / erneuert. 2014 erfolgte eine teilweise Sanierung der Elektroanlage (z. B. Elektro für Anschluss von Nachtspeicheröfen vorinstalliert). - - - Ausstattung: teilweise Kachelöfen, die teilweise imposanten Wohnungseingangstüren wurden im alten Stil erhalten, Kunststoff-Fenster - - - Wohnflächen: 1 WE 45 m², 1 WE 54 m², 1 WE 56 m², 1 WE 66 m², 1 WE 74 m²
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 290 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäsche-/Spielplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen.
Sonstiges
Das Objekt ist in einem guten baulichen Zustand. Es ist leer stehend und bedarf einer Sanierung / Modernisierung. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824