Immobiliensuche


56/19 - vermietete 4-Zimmer-Maisonette-ETW im DG mit 2 Bädern, Balkon und Stellplatz in Plauen

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 56/19
Baujahr: 1905
Wohnfläche: 96,30 m2

08523 Plauen, Westend / Sternplatz
4 Zimmer
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
85.000,00 €

Istmiete
5.100,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

Hausgeld
272,00 €

Direktlink
Anfrage stellen
Geschoss
DG
Denkmalgeschützt / Sanierungsgebiet
ja
Sanierungsjahr
2008
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Plauen im Stadtteil Westend (Sternplatz / Seehaus). Es liegt mitten in sanierten Reihenhaus-/ Jugendstilgebäuden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Objektbeschreibung
Die ETW befindet sich in einem ca. 1900 massiv erbauten, 4-geschossigen und unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG. Das in Jugendstilbauweise erstellte Objekt steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2008 wurden die Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten abgeschlossen. - - - Die hier angebotene 4-Zimmer-ETW Nr. 5 erstreckt sich vom Dachgeschoss bis zum ausgebauten Spitzboden des Objektes. 1. Ebene: Ein Teil des Treppenhauses gehört zum Eingangsbereich der Wohnung. Von dort aus gelangt man in einen Flur, eine Küche mit Balkon und Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Ein schönes gefliestes Bad mit Eckbadewanne hat einen Zugang zu einem Raum für Waschmaschine und Wäschetrockner. In der 2. Ebene befinden sich 2 Kinderzimmer, eins mit Zugang zum Bad mit WC und Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. - - - Ausstattung: Wohnräume Laminat, 2 Bäder mit Wanne oder Dusche, Bäder und Küche gefliest, Balkon, Abstellraum, Zentralheizung, Fenster Kunststoff-Isolierverglasung, Stellplatz
Grundstück
Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten angelegt, welcher als Wäscheplatz genutzt werden kann. Vor dem Objekt befinden sich 3 Stellplätze, wovon einer der Wohnung zugeordnet ist. Weitere Stellplätze sind auf der Straße bzw. den umliegenden Straßen vorhanden. Miteigentumsanteil am Grundstück 280,540//1.000.
Sonstiges
Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 410 € zzgl. 15 € Stellplatz vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 272 € (inkl. Instandhaltungsrücklage). Für das gesamte Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Hinweis
Denkmalschutzobjekt



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824