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09/19 - Schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-ETW mit Balkon in Denkmalschutzobjekt in Plauen (Haselbrunn)

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 09/19

08525 Plauen, Haselbrunn
3 Zimmer
Ausstattung
Keller
Balkon
Bad mit Wanne
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
68.000,00 €

Istmiete
3.264,00 €

Provision
5,95 % incl. MwSt.

Hausgeld
202,06 €

Direktlink
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Geschoss
DG
Denkmalgeschützt / Sanierungsgebiet
ja
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Haselbrunn mitten in sanierten Reihenhaus-/Jugendstilgebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.
Objektbeschreibung
Das wunderschön sanierte Jugendstilgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert und steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche kleine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Objektes an. Vom geräumigen Flur aus hat man Zugang zu einem Abstellraum, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein innen liegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil Nr. 6. Ausstattung: Zentralheizung, 2 Abstellräume, Balkon, Kellerabteil
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 250 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. MEA 1.639,02 / 10.000.
Sonstiges
Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 272 € vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 202,06 €. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Hinweis
Ein Energieausweis gültig bis 08.10.2024 liegt vor. Verbrauch 98 kWh (m².a), schweres Erdgas.



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824