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98/18 - vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 WE und Garagen in Steinberg OT Rothenkirchen

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 98/18
Baujahr: 1928
Grundstück: 1.157,00 m2
Wohnfläche: 244,76 m2

08237 Steinberg, Rothenkirchen
13 Zimmer
Ausstattung
Keller
Garage
Stellplatz
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Parkett
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
205.000,00 €

Istmiete
16.240,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

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Sanierungsjahr
2015
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Steinberg mit ca. 2814 Einwohnern ist eine Gemeinde im Osten des sächsischen Vogtlandkreises. Die Gemeinde besteht aus den 3 Ortsteilen Rothenkirchen, Wernesgrün und Wildenau. Das Objekt liegt im Ortsteil Rothenkirchen. Im ehemaligen Bahnhof des Ortes befindet sich die Verwaltung der Gemeinde Steinberg / Vogtland. Im Ort befindet sich auch die Grundschule Steinberg. Angrenzende Städte und Gemeinden sind im Landkreis Zwickau die Städte Kirchberg und Crinitzberg, im Erzgebirgskreis die Städte Stützengrün und Schönheide sowie im Vogtlandkreis die Stadt Rodewisch.
Objektbeschreibung
Das sanierte und gepflegte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1928 massiv erbaut und ist teilunterkellert. Es verfügt über 5 Wohneinheiten. Eine Komplettsanierung erfolgte 1994. In den Jahren 2012 bis 2013 erfolgten umfangreiche Modernisierungen / Renovierungen mit Verlegung von Parkett in den Wohnungen EG und OG, 2015 neuer Fassadenanstrich mit neuem Vordach, 2017 DG-Wohnung zwei neue Dachfenster, neues Parkett und neuer Heizkörper Küche, 2018 eigene SAT-Anlage. Im Keller befindet sich der Heizraum und 2 Abstellräume. Im EG sind 2 x 2-Zimmer-Wohnungen (je ca. 41 m²). Die gefliesten Bäder verfügen über eine Wanne; eine Wohnung davon hat eine offene Kochecke und ein separates WC. Im OG ist eine 2-Zimmer-Wohnung (45 m²) sowie eine 3-Zimmer-Wohnung (51 m²), Bäder mit Wanne und WC. Im DG befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung (WF 66 m², reine Bodenfläche 85 m²) mit Dusche und 2 Loggias. Ausstattung: geflieste Bäder mit Wanne (im DG mit Dusche), Wohnräume Parkett, Laminat, Zentralheizung, Garagen, Stellplätze
Grundstück
Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken und hat eine Gesamtfläche von 1.157 m². Das Grundstück ist befahrbar und verfügt über 3 Garagen und Stellplätze.
Fassade
Putz
Sonstiges
Das Objekt ist komplett vermietet. Ist-Kaltmiete mtl. 1.353,39 € / p. a. 16.240,68 €. Ein Energieausweis gültig bis 11.12.2028 liegt vor; Verbrauch 120 kWh (m².a), Erdgas L. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.



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