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94/18 - Denkmalgeschütztes vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 WE in Plauen

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 94/18
Baujahr: 1928
Grundstück: 247,00 m2
Wohnfläche: 341,00 m2

08523 Plauen, Seehaus
Ausstattung
Keller
Balkon
Bad mit Wanne
Fliesen
Teppich
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
235.000,00 €

Istmiete
16.440,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

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Geschoss
3
Denkmalgeschützt / Sanierungsgebiet
ja
Sanierungsjahr
1996
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Plauen nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Lage ist verkehrstechnisch gut angebunden, aber dennoch ruhig gelegen und zeichnet sich durch die historischen sanierten Altbauten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1928 massiv erbaute und unterkellerte Reihenmittelhaus ist ein sehr schöner und gepflegter Altbau unter Denkmalschutz, welcher 1996 saniert wurde und vermietet ist. Im Objekt befinden sich 4 Etagenwohnungen. Die Wohnzimmer und Flure sind mit Laminat verlegt, Schlafzimmer und Kinderzimmer teilweise Teppich. Die Küchen sind im amerikanischen Stil gehalten, mit Fußbodenfliesen und Fliesenspiegel. Raumhoch hell geflieste und innen liegende Bäder mit Wanne. Alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon. Teilweise Abstellkammern im Treppenhaus. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 247 m² und ist mit einem MFH bebaut. Der Hofbereich ist nicht befahrbar und als Wäscheplatz und Gemeinschaftsgarten nutzbar.
Sonstiges
Das Objekt ist komplett vermietet. Die mtl. Kaltmieteinnahme beträgt 1.370 € / p. a. 16.440 €. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824