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vermietete 3-Zimmer-Maisonette-DG-ETW mit Balkon in Plauen (Reusa)

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 40-1/03
Wohnfläche: 65,35 m2

08529 Plauen, Reusa
3 Zimmer
Ausstattung
Keller
Balkon
Bad mit Wanne
Fliesen
Teppich
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
60.000,00 €

Istmiete
2.400,00 €

Provision
5,95 % incl. MwSt.

Hausgeld
238,00 €

Direktlink
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Geschoss
4
Sanierungsjahr
1997
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Plauen, in der Nähe vom Helios-Klinikum, im Stadtteil Reusa. Die Gegend ist bekannt, dass aufgrund der Höhenlage ein traumhafter Fernblick über die ganze Stadt genossen werden kann. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Objekt mit ausgebautem DG wurde massiv errichtet und ist voll unterkellert. 1997 wurde das Objekt vollständig saniert und modernisiert. - - - Bei der hier angebotenen 3-Zimmer-ETW handelt es sich um eine Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung. In der unteren Etage findet man einen Flur, das Wohnzimmer, ein innen liegendes gefliestes Bad mit Wanne und eine geflieste Küche mit Zugang zum Balkon. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das obere Schlafzimmer und Kinderzimmer. - - - Ausstattung: Wohnräume untere Etage mit Laminat / obere Etage mit Teppich, Küche und Bad gefliest, Bad mit Wanne, Balkon, Zentralheizung, Fenster Kunststoff-Isolierverglasung
Grundstück
An der Rückseite des Hauses befinden sich ein kleiner Garten sowie eine Gemeinschaftsterrasse, welche von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Vorm Objekt befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten.
Fassade
Putz
Sonstiges
Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 200 € vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 238 €. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Ein Energieausweis liegt vor, 179 kWh (m².a), WW enthalten, Erdgas. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824