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57/18 - unsaniertes Mehrfamilienhaus / Reihenmittelhaus in Plauen (Haselbrunn)

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 57/18
Baujahr: 1903
Grundstück: 400,00 m2
Wohnfläche: 300,00 m2

08525 Plauen, Haselbrunn
16 Zimmer
Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis
24.500,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

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Geschoss
4
Sanierungsart
Unsaniert
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist eine Stadt im Vogtland und liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen und ist die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Haselbrunn und liegt in einer Seitenstraße / Nähe Bahnstrecke. Das Wohnhaus befindet sich ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus / Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1903 im Jugendstil massiv erbaut und ist unterkellert. An dem ehemals schönen Objekt mit damals vielen Zierelementen an den Fenstergesimsen und der Fassade nagt leider „der Zahn der Zeit“. Derzeit sind 8 Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 300 m² vorhanden. Planungsunterlagen von 2002 mit 4 WE und 4 Balkonen liegen vor. Laut diesen Unterlagen könnten im EG/1.OG 2 x 2-Zimmer-Maisonette-Wohnungen, im 2.OG eine 3-Zimmer-Etagenwohnung sowie im DG eine 4-Zimmer-Etagenwohnung erstellt werden.
Grundstück
Das Objekt ist auf einem Grundstück mit ca. 400 m² gebaut. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt.
Fassade
teilweise Putz / teilweise Rohbau / teilweise verzierte Fassadenelemente
Sonstiges
Das Objekt ist leer stehend und stark sanierungsbedürftig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen auf Anfrage.



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824