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45/18 - Zweiraumwohnung im Dachgeschoss zentrumsnah in Plauen

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 45/18
Baujahr: 1905

08523 Plauen, Seehaus / Westend
2 Zimmer
Ausstattung
Bad mit Wanne
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
24.000,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

Hausgeld
123,61 €

Direktlink
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Geschoss
DG
Sanierungsjahr
1990
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Plauen, Stadtteil Seehaus / Westend, in einer guten Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1900 in massiver Bauweise erbaut und ist unterkellert. Es wurde nach 1990 mit guter Qualität saniert und modernisiert. Im Objekt wurden 10 Wohnungen von unterschiedlicher Größe installiert. Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Neben einem großen Wohnzimmer mit Laminatboden liegt das Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Eine kleine Küche mit Fenster verfügt über Laminatboden und Fliesenspiegel, das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig. Eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung ist vorhanden. Ausstattung: Laminat, Innentüren teilweise Glasausschnitt, Küche mit Fenster und Fliesenspiegel, Deckenverkleidung, geräumiger Flur, Bad mit Fenster und Badewanne, Zentralheizung, Kunststoff-Fenster.
Grundstück
Das Grundstück hat ist hinter dem Objekt als Rasenfläche angelegt und nicht befahrbar.
Fassade
Klinker
Sonstiges
Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt. Eine Nutzung ist bis März 2019 vorgesehen, kann aber verhandelt werden. Das mtl. Hausgeld beträgt 123,61 € (incl. 27,53 € Instandhaltungsrücklage). Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Ein Energieausweis wurde bei den Eigentümern angefordert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824