Immobiliensuche


vermietete 2-Zimmer-ETW im EG mit Gäste-WC und Garage in Denkmalschutzobjekt zentrumsnah in Plauen

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 36/18
Wohnfläche: 75,95 m2

08523 Plauen, zentrumsnah
Ausstattung
Gäste-WC
Garage
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
PVC
Fliesen
Teppich
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
26.000,00 €

Istmiete
3.948,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

Direktlink
Anfrage stellen
Denkmalgeschützt / Sanierungsgebiet
ja
Sanierungsjahr
1995
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Plauen (Nähe Straßberger Str.) in verkehrsgünstiger Lage. Die Umgebung ist geprägt von großteils teilsanierten Immobilien, welche überwiegend Anfang des vorigen Jahrhunderts gebaut wurden. Bis zum Zentrum / zur Altstadt Plauens sind es ca. 1,5 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG wurde im Jahr 1896 als Reiheneckhaus massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1995 erfolgte eine umfassende Sanierung des Objektes. Das Objekt mit 8 WE steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des Objektes und verfügt über einen Flur, ein türhoch gefliestes und geräumiges Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein gefliestes Gäste-WC, eine gemütliche Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wurde abgeteilt, so dass die Wohnung derzeit als 3-Zimmer-Wohnung genutzt wird. Es gibt ein Sondereigentum für den Abstellraum Nr. 2 im Treppenhaus. Ausstattung: Wohnräume Laminat, Küche teils Laminat teils Teppich, Flur teils Laminat teils PVC, Gaszentralheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 720 m² und ist befahrbar. Es ist überwiegend gepflastert, teils mit Rasenfläche angelegt und mit 5 Garagen bebaut. MEA am Grundstück 157,05/1.000. Sondernutzungsrecht für Garage Nr. 3.
Fassade
Klinker
Sonstiges
Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 329 € vermietet. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824