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116/17 - 3-Zimmer-ETW im 3. OG mit Balkon in Eichigt (bei Oelsnitz / Vogtland)

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 116/17
Baujahr: 1982
Wohnfläche: 61,54 m2

08626 Eichigt
3 Zimmer
Ausstattung
Keller
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
PVC
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
17.000,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

Sollmiete
3.264,00 €

Hausgeld
215,00 €

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Geschoss
3. OG
Sanierungsjahr
1994
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Eichigt mit ca. 1.217 Einwohnern ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtland. Sie gehört zum Vogtlandkreis mit der Kreisstadt Plauen (Entfernung ca. 25 km) und zur Verwaltungsgemeinschaft Oelsnitz/Vogtland (Entfernung ca. 10 km). Bis zur tschechischen Grenze (Kleinstadt Hranice/Rossbach) sind es nur ca. 8 km. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Süßebach in einer schönen und ruhigen Lage. Die Umgebung ist geprägt durch Wald- und Wiesenfläche. Gute Verkehrsanbindung über die B92 und S308 sowie A72 und A93. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in Nähe), Schule, Kindergarten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung sowie den umliegenden Städten.
Objektbeschreibung
Die 4-geschossige Eigentumswohnanlage mit 4 Hauseingängen verfügt über 32 WE, ist unterkellert und wurde 1982 in DDR-Plattenbauweise erbaut. 1994 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-ETW im 3. OG links des Objektes an. Vom Flur aus gelangt man in die Küche mit Fliesenspiegel, in ein gefliestes Bad mit Wanne, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil Nr. 7 zugeordnet. Ausstattung: Wohnräume PVC, gefliestes Bad mit Wanne und Fenster sowie Waschmaschinenanschluss, Kunststoff-Fenster weiß mit ISO-Verglasung, kombinierte Zentralheizung mit Öl und Bio-Gas
Grundstück
Das Mehrfamilienhaus ist auf einem Grundstück mit einer Größe von 4.684 m² und 99 m² (Verkehrsfläche) gebaut. MEA 34,25/1.000. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.
Fassade
Vollwärmeschutz farblich
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit leer stehend. Eine Vermietung von ca. 4,40 € / m² wäre möglich. Das mtl. Hausgeld beträgt 215 €. Ein Energieausweis gültig bis 18.06.2018 liegt vor. Verbrauch 92 kWh (m².a), Öl, WW enthalten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Hinweis
Quelle: Sachverständigenbüro J. Eckert / Gutachten 2017



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824