Immobiliensuche


85/17 - vermietete renovierte große 2-Zimmer-Maisonette-ETW mit Balkon im EG / 1.OG in Plauen

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 85-1/17
Baujahr: 1902
Grundstück: 280,00 m2
Wohnfläche: 68,56 m2

08527 Plauen, Südvorstadt
2 Zimmer
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
35.000,00 €

Istmiete
3.180,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

Hausgeld
365,00 €

Direktlink
Anfrage stellen
Geschoss
EG/OG
Sanierungsjahr
1998
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Oelsnitzer Straße in Plauen, im Stadtteil Südvorstadt. Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus ähnlichen Mehrfamilienhäusern in geschlossener Bauweise. Direkt neben dem Objekt befindet sich derzeit eine Baulücke.
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus mit wunderschönem Treppenhaus wurde 1902 massiv errichtet und ist unterkellert. Es sind 8 Wohnungen im Objekt vorhanden. Eine Modernisierung fand 1998 statt. Bei dem Haus handelt es sich um ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ausbaufähigem Spitzboden. Die hier angebotene 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung liegt im EG und 1.OG des Objektes und wurde im August 2017 neu renoviert. Sie verfügt im EG über einen kleinen Flur mit Zugang zum Gäste-WC, eine geflieste Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zum Balkon sowie ein Wohnzimmer mit Wendeltreppe zum OG. Im 1.OG befinden sich ein raumhoch gefliestes Bad mit Wanne und Fenster sowie ein Schlafzimmer. Eine kleine Diele im OG kann als Ankleideraum genutzt werden. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Treppenhaus zugeordnet. Ausstattung: Maisonette, Bad mit Wanne und Fenster, Gäste-WC, Balkon, Wohnräume Laminat, Abstellraum, Waschmaschinenraum im Keller, Gaszentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster
Grundstück
Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 280 m². Der Hinterhof ist begrünt und kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen.
Fassade
Straßenseite Klinker / Rückseite Putz
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 04/2018 für eine mtl. Kaltmiete von 265,- € zzgl. 136,- € Nebenkosten = Warmmiete 401,- € vermietet und wurde vorher komplett und umfassend renoviert. Das mtl. Hausgeld beträgt 365 €. Energieausweis gültig bis 07.06.2018, Verbrauch 126 kWh (m².a), WW enthalten, Gas. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824