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Wohnen in einzigartiger und exclusiver Stadtvilla! 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Fahrstuhl!

Objekt-Typ: Mietwohnung
Objekt-Nummer: -3-S109-3.OG
Wohnfläche: 120,00 m2

08527 Plauen, Straßberger Straße 109, zentrumsnah
3 Zimmer
Ausstattung
Keller
Stellplatz
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Fliesen
Laminat
Etagenheizung
Gartenmitnutzung
Kaltmiete
780,00 €

Nebenkosten
240,00 €

Warmmiete
1.020,00 €

Kaution
1.560,00 €

Direktlink
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Kaltmiete pro m2
6,50 €
Nebenkosten pro m2
2,00 €
Geschoss
3.OG
Frei ab
01.03.2017
Denkmalgeschützt / Sanierungsgebiet
ja
Sanierungsjahr
2011
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Die tolle Villa befindet sich in bevorzugter Stadtlage unweit vom Stadtkern entfernt und hat Anschluss an alle logistischen Bedürfnisse. Aufgrund der erhöhten Lage ist ein unverbaubarer Fernblick über Plauen gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
ALLGEMEIN: Die denkmalgeschützte 2-geschossige Fabrikantenvilla im Gründerzeitstil mit 2 ausgebauten Dachgeschossen wurde mit Liebe zum Detail ca. 1895 massiv errichtet und ist unterkellert. In den Jahren 2005 bis 2011 wurde das Objekt vollständig saniert und modernisiert. - - - Die imposante und herrschaftliche Villa wurde zur bestsanierten Villa Sachsens gekürt. Bisherige Nutzung als Bürogebäude mit Tiefgarage und Stellplätzen. Derzeit wird die Villa zu tollen Wohnungen aus- und umgebaut. - - - Ausstattung: Gasheizung, untere Etagen mit Deckenheizung, obere Etagen mit Fußbodenheizung, Alarmanlage, Rauchmelder, PC-Netz mit extra Stromkreis, verspiegelter Personenaufzug, Balkon, Terrasse, tolles Walmdach mit vielen Gauben u.v.m.
Sonstiges
Die 3. Etage wird derzeit ausgebaut. Wenn Sie sich für eine 2-Zimmer oder 3-Zimmer-Wohnung in dieser traumhaften Villa interessieren, lassen Sie sich von uns beraten und reservieren Sie sich Ihre Traumwohnung!

Exklusive Büro-Gewerbeeinheit in 1A-TOP-Lage mitten im Zentrum von Plauen (Hradschin)

Objekt-Typ: Gewerbe
Objekt-Nummer: -Haus-H11-Gewerbe
Baujahr: 1910
Wohnfläche: 300,61 m2

08523 Plauen, Zentrum
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Brutto-Kaltmiete

Kaltmiete
2.499,00 €

Nebenkosten
466,00 €

incl. 19% MwSt.
0,00 €

Warmmiete
2.965,00 €

Kaution
4.200,00 €

Direktlink
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Kaltmiete pro m2
8,31 €
Nebenkosten pro m2
1,55 €
Geschoss
EG/1.OG
Sanierungsjahr
2011
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in absoluter 1A-TOPLAGE in unmittelbarer Innenstadtlage, direkt neben der Stadtgalerie. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Objektbeschreibung
Große Büroeinheit über 2 Etagen mit Stellplatz in einer modern ausgestatteten Stadtvilla in 1A-Innenstadtlage von Plauen - - - Das 2-geschossige Gründerzeithaus „Villa am Schloss“ mit ausgebautem DG wird derzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Es wurde 1870 massiv erbaut und 1910 erweitert. In den Jahren 2008 bis 2011 wurde es vollständig und aufwendig saniert. Die gehobene Ausstattung des Objektes mit einem Flair von Modern und Antik geben dem Objekt die gewisse Faszination. - - - Im EG und OG des Hauptgebäudes befinden sich Gewerbeflächen mit ca. 300 m². Das Gewerbe im EG verfügt über einen separaten Eingang. Die Büroeinheit bietet Raum für Büros, Schulungsräume, Beratungsräume, Kundenempfangs- bzw. Wartebereiche sowie Balkon, Garderobe, Büroküche, separate Briefkästen in einer Briefkastenanlage, extra Serverraum und alle technisch notwendigen Ausstattungen für ein modernes Office heutzutage. Die Ausstattung des Objektes lässt keine Wünsche offen und bietet den Mietern nicht nur einen angenehmen Arbeitsplatz, sondern auch ein gehobenes Ambiente, das auch Ihre Kunden beeindrucken wird. - - - Der Mietvertrag wird für 3 bis 5 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen (verhandelbar). Die Netto-Kaltmiete entspricht 7,00 € / m². - - - Ausstattung: Fußboden- und Wärmeflächenheizung, Wärmepumpen- und Viessmann-Gaszentralheizung, Fußböden: Marmor, Fliesen und Laminat, Einbauküche, Teilmöbliert nach Absprache, modern geflieste und ausgestattete WCs, große Kunststoff-Sprossenfenster, hohe Holztüren, EG Terrasse, OG Balkon, DV-Verkabelung, DSL, V-DSL, gehobene Ausstattung
Grundstück
Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude und eine Garage für einen PKW-Stellplatz, welcher derzeit der Gewerbeeinheit im EG zugeordnet ist. Weitere kostenlose Stellplätze befinden sich auf der Anliegerstraße und in den umliegenden Straßen. Ebenso könnten auch gebührenpflichtige Parkplätze vor dem Objekt und im Parkhaus der Stadtgalerie (mit separatem Zugang von der Objektstraße) genutzt werden.
Sonstiges
Das Objekt eignet sich für kaufmännische Dienstleister, Marketingunternehmen, Praxen, Kanzleien und ähnlich büroorientiertes Gewerbe. Sollten weitere größere Archivierungsflächen benötigt werden, kann eine Gewerbeeinheit direkt nebenan zusätzlich angemietet werden. Die wöchentliche Endreinigung der Büroeinheiten kann für 225 € / Monat angeboten werden (ist nicht in den Nebenkosten enthalten). Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Hinweis
Netto-Kaltmiete mtl. - 2.100 € (= 7,00 € / m²) / Brutto-Kaltmiete mtl. - 2.499 € / Kaution 2 Nettokaltmieten - 4.200 €

Sehr schöne helle 3 Zimmer Wohnung in unmittelbare Nähe zum Zentrum sucht neuen Hausherrn

Objekt-Typ: Mietwohnung
Objekt-Nummer: -3-W20-2.OG
Wohnfläche: 100,00 m2

08523 Plauen, Weststr.20, zentrumsnah
3 Zimmer
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Kaltmiete
520,00 €

Nebenkosten
190,00 €

Warmmiete
710,00 €

Kaution
1.040,00 €

Direktlink
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Kaltmiete pro m2
5,20 €
Nebenkosten pro m2
1,90 €
Geschoss
2.OG
Frei ab
ab sofort
Sanierungsart
Vollsanierung
Objektbeschreibung
Die schöne und großzügige 3-Zimmer-ETW befindet sich im 2. OG des Objektes im rückwärtigen Teil. Vom Flur aus gelangt man in ein großes Schlafzimmer, Abstellraum und ein innen liegendes gefliestes Gäste-WC, ein Kinderzimmer, ein helles raumhoch gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, die Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausstattung: Kunststoff-Fenster, Gaszentralheizung, großzügiger Flur und Wohnräume mit Laminat, gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, Gäste-WC, Balkon, Abstellraum

unsaniertes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in Plauen (Reusa / Nähe Klinikum)

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 26/17
Baujahr: 1910
Grundstück: 260,00 m2
Wohnfläche: 640,00 m2

08529 Plauen, Reusa
Ausstattung
Balkon
Ofenheizung
Garten
Kaufpreis
59.000,00 €

Provision
5,95 % incl. MwSt.

Sollmiete
33.144,00 €

Direktlink
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Geschoss
4
Sanierungsart
Unsaniert
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Lage von Plauen, im Stadtteil Reusa / Nähe Vogtlandklinikum. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Reihenendhaus wurde 1910 massiv erbaut und ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 640 m². In dem imposanten Gebäude findet man noch viele Details der damaligen Zeit wie z. B. Stuckdecken, schönes gusseisernes Treppengeländer, Zierfliesen u.v.m. Ein nachträglicher Denkmalschutz könnte versucht werden.
Grundstück
Das Objekt ist auf einem voll erschlossenen Grundstück mit ca. 260 m² gebaut. Das Grundstück ist nicht befahrbar. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt und den umliegenden Straßen.
Fassade
Putz
Sonstiges
Das Objekt ist leer stehend, entkernt und sanierungsbedürftig. Der Verkehrswert laut Gutachten Stand 2009 beträgt 69.800 €. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Schöne umgebaute 2 auf 3 Zimmer Wohnung in der Ostvorstadt

Objekt-Typ: Mietwohnung
Objekt-Nummer: -3-S1-2.OG-WE6
Wohnfläche: 72,50 m2

08527 Plauen, Stöckigterstr. 1, Ostvorstadt
3 Zimmer
Ausstattung
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
PVC
Fliesen
Zentralheizung
Kaltmiete
270,00 €

Nebenkosten
160,00 €

Warmmiete
430,00 €

Kaution
440,00 €

Direktlink
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Kaltmiete pro m2
3,72 €
Nebenkosten pro m2
2,21 €
Geschoss
2.OG
Frei ab
nach Vereinbarung
Sanierungsart
Vollsanierung

Sehr schöne helle 2 Zimmer Wohnung mit liebe zum Detail sucht neuen Hausherrn

Objekt-Typ: Mietwohnung
Objekt-Nummer: -2-G93-1.OG-WE5
Wohnfläche: 55,00 m2

08525 Plauen, Goethestr. 93, Preißelpöhl
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Kaltmiete
325,00 €

Nebenkosten
110,00 €

Warmmiete
435,00 €

Kaution
650,00 €

Direktlink
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Kaltmiete pro m2
5,91 €
Nebenkosten pro m2
2,00 €
Geschoss
1.OG
Frei ab
ab sofort
Sanierungsart
Vollsanierung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen sanierten Altbau. Die Wohnung ist mit einem gefliesten Badezimmer mit Dusche ,einer geräumigen Küche und Laminat in allen Räumen ausgestattet. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier in allen Räumen renoviert. Die hochwertige neue Einbauküche rundet das Gesamtbild ab. Im Badezimmer wurde mit dekorativen Details ein besonderes Flair kreiert.
Grundstück
Das Objekt befindet sich gegenüber von einem kleinen Park. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

unsaniertes Reihenmittelhaus mit 4 Etagenwohnungen in Klingenthal

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 10/17
Baujahr: 1920
Grundstück: 300,00 m2
Wohnfläche: 300,00 m2

08248 Klingenthal
Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis
40.000,00 €
Verhandlungsbasis

Provision
2.975 € incl. MwSt.

Direktlink
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Sanierungsart
Unsaniert
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentrumsnahen Lage (2 Minuten Fußweg bis zum Zentrum) der schönen Musikerstadt Klingenthal im Vogtland. Klingenthal bekannt durch die Musikinstrumentenherstellung liegt in einem wunderschönen Wintersportgebiet (z. B. Vogtlandarena mit der 140 m Großschanze) und Wandergebiet (z. B. Mühlleiten - Kammweg, Kammloipe) und direkt an der tschechischen Grenze. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Reihenmittelhaus wurde ca. 1920 massiv erbaut und ist unterkellert. Im Objekt befinden sich 4 Etagenwohnungen. Das Objekt ist leer stehend und unsaniert. Nach einer Sanierung wären 4 x 3-Zimmer-Etagenwohnungen möglich. Ein Balkonanbau würde die Vermietbarkeit erhöhen. Jeder Wohnung wäre ein Kellerabteil zugeordnet. Planungsgrundrisse für 4 Etagenwohnungen mit Balkonanbau liegen vor.
Grundstück
Das Grundstück ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen.
Fassade
Putz
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dusche - Diesterwegstr. 8 in Plauen

Objekt-Typ: Mietwohnung
Objekt-Nummer: -3-D8-3.OG-li
Wohnfläche: 68,00 m2

08523 Plauen, Diesterwegstr. 8, Seehaus
3 Zimmer
Ausstattung
Bad mit Dusche
PVC
Fliesen
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaltmiete
272,00 €

Nebenkosten
136,00 €

Warmmiete
408,00 €

Kaution
544,00 €

Direktlink
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Kaltmiete pro m2
4,00 €
Nebenkosten pro m2
2,00 €
Geschoss
3.OG
Frei ab
sofort
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Plauen, in einer beliebten Wohnlage, Diesterwegstr. 8, gegenüber dem Diesterweg-Gymnasium (Stadtteil Seehaus / Westend / Sternplatz). Stellplätze befinden sich vor dem Objekt oder den umliegenden Straßen.
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Diesterwegstr. 8 und müsste noch renoviert werden. Auf Wunsch kann noch verhandelt werden, ob die Malerarbeiten oder andere Arbeiten in der Wohnung selbst durchgeführt werden - Verhandlung Miete - oder noch vom Vermieter gemacht werden sollen.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Lagerhalle / Verkaufshalle / Werkstatt zum selbst ausbauen in Greiz OT Cossengrün

Objekt-Typ: Lager- oder Produktionshalle
Objekt-Nummer: 56-1/06
Grundstück: 600,00 m2
Wohnfläche: 350,00 m2

07973 Greiz, Cossengrün
Ausstattung
Garten
Kaufpreis
68.000,00 €
Festpreis!

Provision
5,95 % incl. MwSt.

Direktlink
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Geschoss
1
Sanierungsjahr
2006
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Cossengrün ist ein Ortsteil der Stadt Greiz im Landkreis Greiz in Thüringen und liegt im thüringischen Vogtland. Wegen ihrer reizvollen Lage in einem Talkessel und ihrer zahlreichen historischen Bauten trägt Greiz den Beinamen „Perle des Vogtlandes“. Cossengrün befindet sich östlich der Bundesstraße 92 von Plauen nach Gera und 5 km südlich von Elsterberg. Die Gemarkung des Dorfes liegt im auslaufenden Thüringer Schiefergebirge und ist von 3 Seiten von der thüringisch-sächsischen Grenze eingefasst. Die Halle liegt direkt an einer Straße und ist daher sehr gut erreichbar und für Kundenbetrieb geeignet.
Objektbeschreibung
Die Halle hat eine Nutzfläche von ca. 350 m² und ist nicht unterkellert. Der Flachbau ist derzeit unverputzt, aber trocken. Der vordere Anbau incl. Dachstuhl wurde 2006 gebaut sowie der Einbau von neuen Fenstern. Mit dem Innenausbau / massiven Trennwänden wurde begonnen.
Grundstück
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 600 m² liegt traumhaft idyllisch mit unverbaubarem Blick über weite Wiesen und Felder. Wasser und Abwasser liegen in der Straße an. Platz für Stellplätze sind direkt am Objekt.
Fassade
muss noch verputzt werden
Sonstiges
Die Halle kann als Lagerhalle, Verkaufshalle, Werkstatt, für Ausstellungsflächen o. a. genutzt / umgebaut werden. Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Weitere Informationen auf Anfrage.

vermietete Laden- / Gewerbeeinheit zentrumsnah in Plauen

Objekt-Typ: Gewerbe
Objekt-Nummer: 188-1/11
Wohnfläche: 80,42 m2

08523 Plauen, zentrumsnah
2 Zimmer
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
145.000,00 €
Verhandlungsbasis

Istmiete
3.378,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

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Geschoss
EG
Sanierungsjahr
1996
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Das Objekt liegt zentrumsnah in Plauen (max. 10 Minuten Fußweg bis zum Zentrum) in einem Sanierungsgebiet im Bereich von überwiegend geschlossenen Reihenhausbebauungen, teilweise mit Kleingewerbe versehen. Das Zentrum ist in 10 Minuten fußläufiger Entfernung erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit findet man in einem 6-geschossigen und unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Ende der 90iger Jahre erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Objekt. - - - Die hier angebotene Laden-/Gewerbeeinheit GE 22 befindet sich im Erdgeschoss des Objektes und verfügt über folgende Zimmer: Laden mit 67,20 m², Lager mit 9,67 m² und WC mit 3,54 m². Heizung: Öl-Zentralheizung
Grundstück
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück. Parkmöglichkeiten findet man vor dem Objekt und in den angrenzenden Straßen.
Fassade
Farbiger Putz
Sonstiges
Die Ladeneinheit ist derzeit für eine mtl. Kaltmiete von 281,50 € vermietet. Die benachbarte Gewerbeeinheit GW 23 könnte zusätzlich erworben werden.

Gewerbe - Seehaus - Freiheitsstr. 49

Objekt-Typ: Gewerbe
Objekt-Nummer: -ge-f49-EG
Wohnfläche: 120,00 m2

08523 Plauen, Freiheitsstr. 49, Seehaus
Ausstattung
Fliesen
Zentralheizung
Kaltmiete
175,00 €

Nebenkosten
240,00 €

Warmmiete
415,00 €

Kaution
350,00 €

Direktlink
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Kaltmiete pro m2
1,46 €
Nebenkosten pro m2
2,00 €
Geschoss
EG
Frei ab
nach Vereinbarung
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Schulnähe
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit ist leer ,ohne Inventar ,kann als Fahrschule, Apotheke, Friseur, Büro für einen mobilen Pflegedienst oder als Nachhilfebüro genutzt werden.

günstige 4 - Zimmer - Wohnung - in Zentrumsnähe- Böhlerstr.49

Objekt-Typ: Mietwohnung
Objekt-Nummer: -4-B49-2.OG-li
Wohnfläche: 81,00 m2

08527 Plauen, Böhlerstr.49, Südvorstadt / Unterer Bahnhof
4 Zimmer
Ausstattung
Keller
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
PVC
Fliesen
Teppich
Zentralheizung
Kaltmiete
327,00 €

Nebenkosten
162,00 €

Warmmiete
489,00 €

Kaution
654,00 €

Direktlink
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Kaltmiete pro m2
4,04 €
Nebenkosten pro m2
2,00 €
Geschoss
2.OG
Frei ab
01.10.17
Sanierungsart
Vollsanierung

Repräsentative Büroräume - Plauen - Straßbergerstr.109 - Gründerzeitvilla

Objekt-Typ: Gewerbe
Objekt-Nummer: -GW-S109-EG
Wohnfläche: 315,00 m2

08527 Plauen, Straßbergerstr.109
6 Zimmer
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Garage
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Personenaufzug
Parkett
Fliesen
Etagenheizung
Kaltmiete
1.575,00 €

Nebenkosten
630,00 €

19% Mwst.
749,70 €

Warmmiete
2.954,70 €

Kaution
3.150,00 €

Provision
1874,25

Direktlink
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Kaltmiete pro m2
5,00 €
Nebenkosten pro m2
2,00 €
Geschoss
EG
Frei ab
sofort
Denkmalgeschützt / Sanierungsgebiet
ja
Sanierungsjahr
2011
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Die tolle Villa befindet sich in bevorzugter Stadtlage unweit vom Stadtkern entfernt und hat Anschluss an alle logistischen Bedürfnisse. Aufgrund der erhöhten Lage ist ein unverbaubarer Fernblick über Plauen gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Die sehr repräsentativen Büroflächen sind vielseitig nutzbar. Sie können sie als Rechtsanwaltskanzlei einrichten, mit einem Empfang im Eingangsbereich oder auch als gemeinschaftliche Kanzlei ( also Teilung der Räumlichkeiten ) mit Fachanwaltskollegen. Es gibt imposante Räume die als Konferenzraum oder Besprechungsraum dienen können desweiteren Archivräume die im Keller zusätzlich angemietet werden können. Ausreichend Parkplätze sind auch vorhanden. Es besteht gleichzeitig auch die Möglichkeit eine Wohnung in den oberen Etagen gleich mit anzumieten und so auch privates wie berufliches miteinander zu verbinden. Das Objekt ist auf einem befahrbaren Grundstück mit einer Größe von 3.700 m² gebaut. Das Grundstück besteht aus 3 Flächen (1.700 m², 940 m², 1.060 m²). Grünflächen sind angelegt. Es sind 14 Tiefgaragen- und 13 Stellplätze vorhanden.
Grundstück
Die denkmalgeschützte 2-geschossige Fabrikantenvilla im Gründerzeitstil mit 2 ausgebauten Dachgeschossen wurde mit Liebe zum Detail ca. 1895 massiv errichtet und ist unterkellert. In den Jahren 2005 bis 2011 wurde das Objekt vollständig saniert und modernisiert.
Sonstiges
Ausstattung: Gasheizung, untere Etagen mit Deckenheizung, obere Etagen mit Fußbodenheizung, Alarmanlage, sehr schnelle Datenleitung, Personenaufzug, Balkon, Terrasse, tolles Walmdach mit vielen Gauben Weitere Informationen auf Anfrage.

2 - Zimmer - Wohnung - Hammervorstadt - Merkelstraße 2

Objekt-Typ:
Objekt-Nummer: -2-M2-3.OG-WE6
Wohnfläche: 51,28 m2

08523 Plauen, Merkelstr. 2
2 Zimmer
Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
PVC
Laminat
Zentralheizung
Kaltmiete
194,00 €

Nebenkosten
102,50 €

Warmmiete
296,50 €

Kaution
388,00 €

Direktlink
Anfrage stellen
Kaltmiete pro m2
3,78 €
Nebenkosten pro m2
2,00 €
Geschoss
3.OG
Frei ab
sofort
Sanierungsart
Vollsanierung

Absolute Toplage! Großes Hotel mit Restaurant und Bar direkt an der Strandpromenade in Montenegro

Objekt-Typ: Auslandsimmobilie
Objekt-Nummer: 101/16
Baujahr: 1992
Grundstück: 1.370,00 m2
Wohnfläche: 1.420,00 m2

Montenegro 85347 Herceg Novi, Save Kovacevica
Ausstattung
Einbauküche
Gäste-WC
separates WC
Keller
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Teilmöbliert
Kaufpreis
2.500.000,00 €
bei ernsthaftem Interesse

Provision
5,95 % incl. MwSt.

Direktlink
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Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Montenegro ist eine Republik an der südöstlichen Adriaküste in Südosteuropa. Nachdem Montenegro nahezu 90 Jahre zu Jugoslawien gehört hatte, wurde es am 3. Juni 2006 erneut unabhängig. Herceg Novi ist eine Stadt im Westen Montenegros mit etwa 12.700 Einwohnern. Die zugehörige Verbandsgemeinde hat insgesamt etwa 33.000 Einwohner. Der Ort liegt an der Adria am Eingang der Bucht von Kotor und ist vor allem für den Tourismus bedeutend. Die Stadt ist terrassenförmig angelegt, Mittelpunkt ist der 3 Kilometer lange Spazierweg "Pet Danica", auf dessen Meerseite sich der über zwei Kilometer lange Strand befindet. Gesäumt wird der Spazierweg von unzähligen Restaurants und Verkaufsständen sowie diversen Diskotheken und Hotels. Der Kurbetrieb hält das ganze Jahr an, etwa Mitte Juni strömen die Sommergäste nach Herceg Novi. Es gibt außerdem eine sehenswerte Altstadt. Die Landschaft der Umgebung und die Altstadt sind sehr reizvoll. Schöne Bademöglichkeiten gibt es an der Ostseite von Herceg-Novi. Beste Lage mit eigenem Sandstrand. Nächster Flughafen Dubrovnik ca. 30 km und Tivat ca. 25 km.
Objektbeschreibung
Das Hotel wurde 1992 erbaut und liegt in absoluter Toplage, direkt am Sandstrand. Es verfügt über 16 Zimmer mit 37 Betten und 11 Zusatzbetten. Die Zimmer sind sowohl mit Badezimmer als auch mit Balkon ausgestattet. Man hat einen wunderschönen Ausblick vom Balkon, welcher zum Entspannen und Genießen einlädt. Durch den freundlichen Empfang gelangen sie in die Anlage. Mehrere großzügige Sonnenterrassen, ein Außenpool und Garten laden zur Entspannung ein. Eine Coffee-Bar im oberen Stock mit über 40 Sitzplätzen bietet umfangreiche Getränkeauswahl. - - - Ideal gelegen ist das gehobene Fisch-Restaurant a la carte, welches bereits 1989 erbaut wurde und sich direkt an der Strandpromenade befindet. Auf 180 Sitzplätzen kann man im offenen Bereich das wunderschöne Landschaftspanorama genießen und sich sowohl im geschlossenen Bereich als auch im offenen Bereich kulinarisch verwöhnen lassen. Ein zusätzlicher Pizza- und Snack-Straßenverkauf versorgt perfekt vorbei schlendernde Urlauber / Laufkundschaft an der Promenade. - - - Ausstattung: 16 Gästezimmer (37 Betten plus 11 Zusatzbetten), 5 Personalzimmer (2 bis 4 Betten), Wohnung 210 m², Empfang, Wäscherei, Heizraum (Heizung, Klimaanlage und Wasser durch Sonnenenergie), Restaurant mit 180 offenen Sitzplätzen und 120 geschlossenen Sitzplätzen (359 m²), Coffee-Bar mit 40 Plätzen (für Seminar etc.), Pizzeria und Spaghetteria (Restaurant und Straßenverkauf), großer Außenpool mit großen Terrasse (203 m²), mehrere große Sonnenterrassen plus Garten (z. B. über der Cafeteria eine Terrasse von 160 m²).
Sonstiges
Das Objekt ist voll nutzbar, doch modernisierungsbedürftig. Kategorie *** / nach Modernisierung ****. Unterhalb der Terrasse befindet sich ein Sandstrand. Es bestehen detaillierte Ausbaupläne, um die Zimmerkapazität auf Wunsch insgesamt verdoppeln zu können.
Hinweis
Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Weitere Informationen / Bilder erhalten Sie auf Anfrage.



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824