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Attraktive 2 Zimmer Wohnung neu saniert und mit neuer EBK !!!

Objekt-Typ: Mietwohnung
Objekt-Nummer: -2-L68-3.OG-WE12
Wohnfläche: 55,14 m2

08525 Plauen, Lange Straße 68, Haselbrunn
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Bad mit Dusche
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Teilmöbliert
Gartenmitnutzung
Kaltmiete
265,00 €

Nebenkosten
111,00 €

Warmmiete
376,00 €

Kaution
530,00 €

Direktlink
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Kaltmiete pro m2
4,81 €
Nebenkosten pro m2
2,01 €
Geschoss
3.OG
Frei ab
sofort
Sanierungsjahr
2019
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Haselbrunn mitten in sanierten Reihenhaus-/Jugendstilgebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in näherer Umgebung
Objektbeschreibung
Ausgestattet mit einem Bad mit Dusche, einer Küche und zwei schönen großen Räumen. Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet, da Sie hier zum ersten Mal als Mietwohnung angeboten wird. In der Wohnung werden noch der Fußbodenbelag verlegt. ( Laminat) Vom Flur aus gelangt man in ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, innen liegendes (2 m hoch gefliestes) Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und eine Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausstattung: neue Fußbodenbeläge, Einbauküche, Dusche, Abstellraum, Holz-Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung, Kellerabteil
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haselbrunn, in einem großen Mehrfamilienhaus. Haselbrunn ist bekannt für viel Grünflächen und seine Nähe zum Grün Richtung Jößnitz. Von hier aus kann man schöne Spaziergänge planen oder auch zum nicht so weit entfernten Freibad zum schwimmen. In unmittelbare Nähe befindet sich auch ein großes Einkaufszentrum ( u.a. Kaufland ) . Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls vorhanden, ein kurzer Weg zu den ÖPNV -Haltestellen und Sie sind in 5-10 Minuten mit der Straßenbahn im Zentrum.
Hinweis
Erstbezug nach Sanierung! Die Wohnung wurde neu saniert Es sind neue Fußböden verlegt, und eine neue Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank wurde platziert. Ein gemeinschaftlicher Garten mit viel Grün im Hinterhof ist nutzbar, zum Beispiel auch zum Wäsche aufhängen oder mal grillen in Absprache mit den Nachbarn oder laden Sie sie doch gleich mit ein ,als neuer Mieter zum Einstand.

Schöne 2 Zimmer Wohnung Zentrumsnähe mit EBK - Ideal für Singles

Objekt-Typ: Mietwohnung
Objekt-Nummer: -2-H1-2.OG-mi
Wohnfläche: 40,00 m2

08525 Plauen, Hauffstr.1, Preißelpöhl / Zentrum
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesen
Laminat
Etagenheizung
Teilmöbliert
Kaltmiete
190,00 €

Nebenkosten
80,00 €

Warmmiete
270,00 €

Kaution
380,00 €

Direktlink
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Kaltmiete pro m2
4,75 €
Nebenkosten pro m2
2,00 €
Geschoss
2.OG
Frei ab
ab sofort
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Preißelpöhl mit guter Anbindung zum Zentrum der Stadt. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnanbindung sind vorhanden. Ein kleiner Park ,der zum Spazieren einlädt und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Freibad.

64/19 - Wohn- und Geschäftshaus / Reiheneckhaus (wird derzeit saniert) in Falkenstein

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 64-1/19
Baujahr: 1905
Grundstück: 250,00 m2
Wohnfläche: 440,00 m2

08223 Falkenstein
Ausstattung
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Laminat
Garten
Kaufpreis
260.000,00 €
VB

Provision
3,57 % incl. MwSt.

Direktlink
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Geschoss
3
Sanierungsjahr
2019
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Falkenstein mit ca. 8.060 Einwohnern ist eine Kleinstadt im Vogtlandkreis / Freistaat Sachsen. Falkenstein ist mit dem Auto ca. 20 km von Reichenbach, ca. 20 km von Plauen (der größten Stadt des Vogtlandes) und ca. 30 km von Zwickau entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 2- bis 3-geschossige unterkellerte Reiheneckhaus / Wohn- und Geschäftshaus mit teilweise ausgebautem DG wurde ca. 1900 massiv erbaut. Die Wohnfläche von ca. 440 m² wurde mangels Aufmaß geschätzt. Im Erdgeschoss befand sich früher ein Laden, welcher durch einen separaten / direkten Eingang zu erreichen ist. Der Hauseingang des Objektes befindet sich seitlich des Gebäudes. Es wurde bereits mit Sanierungsarbeiten begonnen (2019 Erneuerung der Fenster und Fassade, 2014 wurden einige Wohnungen bereits saniert und modernisiert, andere werden derzeit noch saniert).
Grundstück
Das Objekt ist auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 250 m² gebaut. Das Grundstück ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen.
Fassade
Farbiger Putz
Sonstiges
Das Objekt ist leer stehend und wird derzeit saniert. Der Verkauf soll im sanierten Zustand erfolgen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Hinweis
Die Angaben basieren auf vom Eigentümer erteilten Informationen.

71/19 - kleine Ladeneinheit im EG mit kleiner Werktstatt / Archiv mitten im Zentrum von Adorf

Objekt-Typ: Gewerbe
Objekt-Nummer: 71/19
Wohnfläche: 36,86 m2

08626 Adorf
3 Zimmer
Ausstattung
Kaufpreis
12.000,00 €
ohne Inventar

Provision
2.975 € incl. MwSt.

Direktlink
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Geschoss
EG
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Adorf mit 4.919 Einwohnern ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt grenzt an vier Gemeinden im Vogtlandkreis sowie im Westen an Tschechien: Eichigt, Mühlental, Markneukirchen, Bad Elster und das böhmische Hranice u Aše. Der Laden liegt mitten im Zentrum von Adorf. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung bzw. dem Umland.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit GE2 liegt im Erdgeschoss eines kleinen unterkellerten Wohn- und Geschäftshauses / Reihenhauses. Wir bieten Ihnen hier einen sehr schönen kleinen Laden im Erdgeschoss des Objektes an. Zum Laden mit 2 Schaufenstern (22,73 m²) gehört weiterhin ein kleiner Raum (Werkstatt 9,87 m²), Abstellraum (Archiv 4,26 m²) und ein WC mit Vorraum (7,80 m²).
Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus / Reiheneckhaus bebaut. Parkmöglichkeiten findet man neben dem Objekt und in den umliegenden Straßen. MEA 1.162/10.000
Sonstiges
Der Laden wird noch bis Dezember 2019 genutzt (derzeit Augenoptik) und kann danach vermietet oder selbst genutzt werden. Das Gewerbe kann auch inklusive Inventar (gegen Aufpreis) gekauft werden. Das mtl. Hausgeld beträgt 60 € (incl. 12,73 € Instandhaltungsrücklage). Die jährliche Grundsteuer beträgt 61,20 €. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Hinweis
ohne Inventar - Kaufpreis = 12.000 € / mit Inventar - Kaufpreis = 32.000 €

37-2/19 - leeres Hotel / PENSION mit Restaurant - zum renovieren - in Lichtenstein OT Heinrichsort

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 37-2/19
Grundstück: 500,00 m2
Wohnfläche: 600,00 m2

09350 Lichtenstein, Heinrichsort
2 Zimmer
Ausstattung
Gäste-WC
separates WC
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
Garten
Kaufpreis
89.000,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

Sollmiete
3.264,00 €

Direktlink
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Geschoss
3
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Heinrichsort mit ca. 1.300 Einwohnern ist ein kleiner Ort im Landkreis Zwickau in Sachsen. Es gehört als Ortsteil zu der Kleinstadt Lichtenstein / Sachsen (11.285 Einwohner), welche auch „Stadt im Grünen“ genannt wird. Heinrichsort liegt etwa 15 km östlich von Zwickau und 26 km westlich von Chemnitz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.
Objektbeschreibung
Die 3-geschossige ehemalige Pension hat eine Nutzfläche von ca. 600 m². Im Eingangsbereich befand sich früher eine Rezeption, ein ehemaliges Restaurant, Küche und Sanitärräume (2 Räume getrennt / mehrere WC´s) sowie 2 Aufenthaltsräume. Im Keller ist der Heizraum mit Heizkessel vorhanden. In den 2 Obergeschossen findet man je 6 Apartments (Einzelzimmer) mit Bad und Dusche. Auf der Rückseite des Objektes ist eine offene Terrasse (für Sitzplätze) möglich. Ausstattung: insgesamt 13 Apartments, Bäder mit Dusche, Balkon, getrennte WC´s, Strom, Heizung und Elektro alles funktionstüchtig
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 500 m². Stellplätze befinden sich vor und neben dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Ein angrenzendes Grundstück kann von der Stadt erworben werden.
Sonstiges
Das Objekt ist derzeit leer stehend und renovierungsbedürftig. Weitere Bilder und Informationen auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Hinweis
Ehemalige Pension „Krokodil“ mit Restaurant und 13 Apartmentzimmern

Gemütliche große 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Badewanne und Balkon in Plauen (Ostvorstadt)

Objekt-Typ: Mietwohnung
Objekt-Nummer: -2-ST5-3.OG-links
Wohnfläche: 61,00 m2

08527 Plauen, Stegerstr. 5, Ostvorstadt
2 Zimmer
Ausstattung
Keller
Balkon
Bad mit Wanne
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaltmiete
330,00 €

Nebenkosten
80,00 €

Warmmiete
410,00 €

Kaution
660,00 €

Direktlink
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Kaltmiete pro m2
5,41 €
Nebenkosten pro m2
1,31 €
Geschoss
3
Frei ab
sofort
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Stegerstr. 5 in 08527 Plauen (Ostvorstadt)
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten 4-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG in Plauen im Stadtteil Ostvorstadt. - - - Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG wird derzeit frisch gemalert und gesäubert. Die Wohnung verfügt über ein schönes mit Laminat verlegtes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (mit traumhaftem Blick ins Grüne), ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, Fußbodenfliesen und Fliesenspiegel und ein innen liegendes hell gefliestes Bad mit Badewanne und Deckenstrahlern (Lichtdimmern).
Grundstück
Gemeinschaftsgarten im Hinterhof
Fassade
Putz
Sonstiges
Ausstattung: frisch gemalerte Wohnung, Abstellraum Flur, gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Balkon, alle Wohnräume mit Laminatfußböden, Bad und Küche Bodenfliesen, Zentralheizung
Hinweis
Fester Mietpreis über die ganze Mietzeit. Garantiert keine Mieterhöhung vom Vermieter - feste Vereinbarung im Mietvertrag. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

62/19 - teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau / 6 WE in Plauen

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 62/19
Grundstück: 500,00 m2
Wohnfläche: 450,00 m2

08529 Plauen, Alt Chrieschwitz
Ausstattung
Parkett
Garten
Kaufpreis
110.000,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

Direktlink
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Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Lage im Stadtteil Alt-Chrieschwitz im Stadtgebiet Ost von Plauen und liegt ca. 3 km östlich vom Stadtzentrum / der Altstadt Plauens. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 2-geschossige unterkellerte Reiheneckhaus mit ausgebautem DG und Anbau wurde ca. 1900 massiv erbaut und verfügt über 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 450 m² wurde mangels Aufmaß geschätzt. Im Erdgeschoss befand sich früher eine Bäckerei mit Laden, welcher durch einen separaten straßenseitigen Eingang zu erreichen war. Der Hauseingang des Objektes befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Es wurde bereits mit Sanierungsarbeiten begonnen (Trockenbauarbeiten, Sanitär- und Elektroarbeiten), diese wurden aber nicht beendet. Teilweise wurden die Arbeiten durch Einregungsschäden aufgrund des noch schadhaften Daches wieder beschädigt. Im Frühjahr 2011 wurde das Dach notdürftig repariert, was jedoch inzwischen wieder defekt ist. Holzbalkendecken verputzt, teilweise abgehängt mit Gipskartonplatten, Fußböden alte Holzdielung, Ziegelmauerwerk, Massivtreppe, Kunststoff-Fenster, 2 Kunststoff-Balkontüren (OG + DG), keine Innentüren vorhanden, Bau-Hauseingangstür aus Metall, geplante Zentralheizung, teilweise sind Heizkörper angebracht / vorhanden.
Grundstück
Das Objekt ist auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 500 m² gebaut. Am rechten Giebel des Objektes besteht eine schmale Zufahrtsmöglichkeit. Das Grundstück ist derzeit mit Wildwuchs versehen.
Fassade
Ziegelmauerwerk / Anbau Putz
Sonstiges
Das Objekt ist leer stehend. Teilweise wurde mit Sanierungsarbeiten begonnen, welche jedoch aufgrund des undichten Daches wieder beschädigt wurden. Keine Heizung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

59/19 - teilsaniertes Reihenmittelhaus mit 5 WE wartet auf Fertigstellung in Elsterberg

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 59/19
Grundstück: 290,00 m2
Wohnfläche: 295,00 m2

07985 Elsterberg
15 Zimmer
Ausstattung
Keller
Ofenheizung
Garten
Kaufpreis
48.000,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

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Geschoss
3
Sanierungsjahr
1990
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Das kleine Städtchen Elsterberg mit ca. 4.200 Einwohnern liegt im Vogtland / Freistaat Sachsen an der Weißen Elster. Angrenzende Städte und Gemeinden sind die Stadt Netzschkau, Limbach und Pöhl im Vogtlandkreis sowie die Stadt Greiz im Freistaat Thüringen. Die B92 von Plauen nach Greiz führt durch die Kleinstadt. Greiz ist etwa 6 km und Plauen (die größte Stadt des Vogtlandes) liegt etwa 13 km entfernt, so dass ein guter Anschluss für rege Geschäftstätigkeiten besteht. Nicht nur die Einwohner von Elsterberg, sondern auch viele Touristen schätzen die naturbelassene Region des Vogtlandes und seine zahlreichen Kulturbestände. Das Objekt liegt nur 700 m zum Stadtzentrum entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle vorm Objekt), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige unterkellerte Mehrfamilienhaus / Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG wurde ca. 1900 massiv erbaut. In den 90iger Jahren wurden das Dach und die Fenster saniert / erneuert. 2014 erfolgte eine teilweise Sanierung der Elektroanlage (z. B. Elektro für Anschluss von Nachtspeicheröfen vorinstalliert). - - - Ausstattung: teilweise Kachelöfen, die teilweise imposanten Wohnungseingangstüren wurden im alten Stil erhalten, Kunststoff-Fenster - - - Wohnflächen: 1 WE 45 m², 1 WE 54 m², 1 WE 56 m², 1 WE 66 m², 1 WE 74 m²
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 290 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäsche-/Spielplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen.
Sonstiges
Das Objekt ist in einem guten baulichen Zustand. Es ist leer stehend und bedarf einer Sanierung / Modernisierung. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

2 Raum Dachgeschosswohnung im Seehaus

Objekt-Typ: Mietwohnung
Objekt-Nummer: -2-D8-DG-re
Wohnfläche: 50,00 m2

08523 Plauen, Diesterwegstr.8, Seehaus
2 Zimmer
Ausstattung
Bad mit Dusche
PVC
Fliesen
Zentralheizung
Kaltmiete
200,00 €

Nebenkosten
100,00 €

Warmmiete
300,00 €

Kaution
400,00 €

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Kaltmiete pro m2
4,00 €
Nebenkosten pro m2
2,00 €
Geschoss
DG
Frei ab
nach Vereinbarung
Sanierungsart
Teilsaniert

58/19 - Freistehendes Einfamilienhaus zum sanieren mit Garten und Garage in Plauen (Reusa)

Objekt-Typ: Ein- / Zweifamilienhaus
Objekt-Nummer: 58/19
Baujahr: 1938
Grundstück: 750,00 m2
Wohnfläche: 108,00 m2

08529 Plauen, Reusa
4 Zimmer
Ausstattung
separates WC
Keller
Garage
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
PVC
Teppich
Ölheizung
Garten
Kaufpreis
169.000,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

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Geschoss
2
Frei ab
sofort
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Reusa in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. In der Nähe liegt ein kleines Waldgebiet (Reusaer Wald). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte befinden sich in ca. 1 km Umgebung und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) in ca. 300 m Entfernung.
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus zum selbst gestalten und sanieren - - - Das 2-geschossige Einfamilienhaus mit teilausgebautem DG wurde 1937 / 1938 massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1997 erfolgten einzelne Sanierungsarbeiten (Heizung / Fenster) und 2002 eine neue Dacheindeckung / Dachentwässerung. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 108 m². - - - Im Kellergeschoss befindet sich eine befahrbare ehemalige Garage (nur 1,64 m Einfahrtshöhe / 3,52 m Breite / 5,59 m Tiefe), einen Heizraum mit Öllager und eine Waschküche. - - - Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen hinteren Eingang (Windfang / Rückseite des Gebäudes) im Erdgeschoss. Über eine Diele (mit Treppe ins OG) gelangt man in das Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster, ein separates kleines WC, eine Küche mit Abstellraum und das Wohnzimmer. EG ca. 50 m². Im Obergeschoss sind 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer vorhanden. Von einem Zimmer hat man Zugang zum Balkon. OG ca. 46 m². Im Dachboden wurde ein weiterer Raum ausgebaut (Höhe 2,13 m / ca. 12 m²).
Grundstück
Das Grundstück 1 hat eine Größe von 750 m² und ist bis zur Garageneinfahrt befahrbar. Eine weitere Fläche von ca. 121 m² (Grundstück 2) wurde bisher und kann auch zukünftig dazu gepachtet werden. Das Pachtgrundstück (auf welchem ein Schuppen steht) kann zusätzlich auch von der hinteren Straße aus betreten werden. Die Grundstücke sind derzeit mit Bäumen, Büschen und Wildwuchs bewachsen. Nach einer ordentlichen Rodung und schönen Bepflanzung des Gartens kann man hier eine Idylle schaffen. Im Keller des Objektes ist eine Garage vorhanden. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Wasser, Strom, Gas, Telefon liegt an.
Sonstiges
Ein Energieausweis vom 09.05.2018 liegt vor. 354 kWh (m².a). Das Objekt ist derzeit leer stehend. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Hinweis
Ausstattung: Satteldach, Naturschiefer, über Keller Massivdecke, sonst Holzbalkendecken mit Dielung, gestemmte Holztreppe EG bis DG, zum Keller Betonstufentreppe, im Wohnbereich wurden 1997 Kunststoff-Fenster eingebaut, Rest Holzfenster, Blendrahmentür Eingangsbereich, einfache Kunststoffbeläge auf Dielung, teilweise textiler Bodenbelag, Keller Betonfußboden, Plattenheizkörper (Bad Handtuchtrockner), zentrale Öl-Heizung im Keller mit integrierter Warmwasserbereitung (Heizkessel muss erneuert werden), Öllagerung in doppelwandigem Tank 3.500 l, Kachelofen im EG, Elektroanlage muss modernisiert werden (teilweise auf Putz verlegt), Modernisierung der Fenster und Sanitäranlagen erforderlich.

36/19 - Stilvolles kleines Wohn- und Geschäftshaus mit neuer Heizung in Reichenbach

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 36/19
Baujahr: 1910
Grundstück: 250,00 m2
Wohnfläche: 280,00 m2

08468 Reichenbach
Ausstattung
Zentralheizung
Garten
Kaufpreis
42.000,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

Direktlink
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Denkmalgeschützt / Sanierungsgebiet
ja
Sanierungsart
Unsaniert
Lage
Reichenbach / Vogtland und ist eine Große Kreisstadt mit ca. 21.200 Einwohnern im sächsischen Vogtlandkreis. Angrenzende Gemeinden im Vogtlandkreis sind Heinsdorfergrund, Lengenfeld, Limbach, Netzschkau und Neumark. Im Norden grenzt Reichenbach an die zum thüringischen Landkreis Greiz gehörende Gemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf und an die Kreisstadt Greiz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem DG (1 GE und 2 WE) wurde ca. 1890 (laut Angabe Wikipedia) massiv erbaut. Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Reichenbach. Das Erdgeschoss wirkt besonders stilvoll durch die verzierte mit Figuren geschmückte Fassade und die säulenartige Umrandung des Ladengeschäftes / der Sprossen-Schaufenster. Die herrschaftliche Eingangstür mit gusseiserner Verzierung in den Glaseinsätzen ist erhaltenswert. Die Gewerbe-/Ladeneinheit im EG hat eine Größe von ca. 80 m². Im 1. OG ist eine Wohnung von ca. 80 m². Im ausgebauten DG ist eine Wohnung von ca. 60 m² vorhanden. Neue Zentralheizung, Gas / Wasser / Strom liegt an, alte Holzfenster, im Hinterhof befindet sich eine Scheune mit ca. 60 m² NF.
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 250 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Im Hinterhof befindet sich eine Scheune mit ca. 60 m² NF.
Fassade
Putz / Verzierungen
Sonstiges
Das Objekt ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Eine Vermietung von 4,00 € bis 4,50 € / m² wäre nach Sanierung / Renovierung möglich. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Hinweis
Denkmalschutzobjekt

37/19 - Imposantes unsaniertes MFH mit 8 WE und 2 Garagen in Limbach-Oberfrohna

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 37/19
Baujahr: 1908
Grundstück: 888,00 m2
Wohnfläche: 600,00 m2

09212 Limbach-Oberfrohna
25 Zimmer
Ausstattung
Keller
Garage
Stellplatz
Garten
Kaufpreis
79.000,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

Direktlink
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Geschoss
4
Sanierungsart
Unsaniert
Lage
Limbach-Oberfrohna mit ca. 24.066 Einwohnern liegt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen, in der Nähe der Stadt Chemnitz. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus / Reihenendhaus mit 2-geschossigem ausgebautem Dachgeschoss wurde 1908 in massiver Bauweise erbaut und ist unterkellert. Im Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten. Eine Wohneinheit im 1. OG mit ca. 80 m² wurde 2017 komplett saniert / renoviert und war für 425 € Kaltmiete und 100 € Garagenmiete vermietet. Heizung im 1. OG ist vorhanden und funktionstüchtig, neue Fenster, Gas / Strom vorhanden, 2 Garagen
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 888 m². Das Grundstück ist befahrbar und hinter dem Haus mit 2 Garagen bebaut.
Sonstiges
Das imposante Objekt ist leerstehend und sanierungs-/modernisierungsbedürftig. Die eine vermietete Wohnung wird derzeit leergezogen. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

03/19 - schöne und zentrale Ladenfläche / Ferienwohnung im wunderschönen Bad Elster

Objekt-Typ: Gewerbe
Objekt-Nummer: 03/19
Baujahr: 1998
Wohnfläche: 61,32 m2

08645 Bad Elster
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
48.900,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

Sollmiete
13.000,00 €

Hausgeld
114,74 €

Direktlink
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Geschoss
EG
Sanierungsjahr
2012
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Bad Elster ist ein Kurort im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt ist eines der ältesten Moorheilbäder Deutschlands und liegt im Dreiländereck zwischen Tschechien, Bayern und Sachsen in der Nähe von Plauen und Hof. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, zu einer Ferienwohnung umgebaute Ladenfläche befindet sich in einem 1998 massiv erbauten 3-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von 1.412,88 m² verfügt über insgesamt 24 Wohnungen mit einer im Erdgeschoss befindlichen kleinen Ladenpassage mit mehreren Geschäften bzw. Gewerbeeinheiten. Am Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit der Möglichkeit, PKW-Stellplätze anzumieten. Das Dach der Tiefgarage wurde begrünt und kann von allen Mietern und Eigentümern als Erholungsbereich genutzt werden. Eine Neugestaltung der Außenanlage ist für 2011/2012 vorgesehen. Die Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Objektes und hat insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von 61,32 m². Die Ladeneinheit besteht aus einem großen Raum, welcher jetzt zu einem möblierten Wohnraum mit offener Küche incl. Einbauküche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank, wandhoch gefliestem Bad mit großer exklusiven Dusche und separatem WC aufgeteilt wurde.
Sonstiges
Als erzielbare Monatsmiete sind bei der Nutzung als Ferienwohnung ca. 35 €/Tag anzunehmen (1.050,- €). Bei der Vermietung als Ladengeschäft kann man von einer mtl. Kaltmiete von 549,- € ausgehen. Das monatliche Hausgeld beträgt 114,74 €. Die Wohnung / der Laden wird möbliert angeboten. Ein Energieausweis gültig bis 03.09.2028 liegt vor. Verbrauch 75 kWh (m².a), Nah-/Fernwärme. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

29/19 - NEUBAU! Bezugsfreie moderne 4-Zimmer-ETW mit Kamin, Garten, Stellplatz, Fahrstuhl in Plauen

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 29/19
Baujahr: 2018
Grundstück: 326,00 m2
Wohnfläche: 126,58 m2

08525 Plauen, Preißelpöhl
4 Zimmer
Ausstattung
Gäste-WC
Garage
Stellplatz
Terrasse
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Garten
Kaufpreis
269.000,00 €

Provision
3,57 % incl. MwSt.

Sollmiete
12.152,00 €

Direktlink
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Geschoss
EG
Frei ab
sofort
Sanierungsart
Neubau
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Preißelpöhl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen, eine Parkanlage, Freibäder sowie Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Garten. - - - Wir können Ihnen derzeit noch diese eine moderne und luxuriöse Eigentumswohnungen im Objekt anbieten. - - - Das modern ausgestattete Mehrfamilienhaus mit unverbaubarer Sicht und 8 großzügigen Wohneinheiten wurde massiv erbaut und 2018 fertiggestellt. Die Wohneinheiten im EG verfügen über einen eigenen Garten, die anderen Wohneinheiten über große Balkone oder Dachterrassen. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in einem Carport zugeordnet. - - - WE1 - Gönnen Sie sich etwas Luxus! - Wir bieten Ihnen hier eine große moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Objektes an. Vom Flur aus hat man Zugang zu einem Gäste-WC, zum Kinderzimmer 1, Schlafzimmer und zum Bad mit Dusche. Vom Flur aus gelangen Sie auch zur großen Wohnküche mit viel Platz für einen Essbereich. Von der Küche aus kommt man zu einem Abstellraum, in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Garten) und das Kinderzimmer 2 (oder Arbeitszimmer). Der Wohnung ist ein Carport-Stellplatz zugeordnet. - - - Ausstattung: Kaminanschluss, Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Laminat, Bad mit moderner Dusche, Bodenfliesen, Wände 1,50 m gefliest (hinter Dusche wandhoch), weitere Details siehe Baubeschreibung, Vorbereitung für den Einbau von elektrischen Vertikal-Jalousien für eine nachträgliche Montage, Warmwasser-Zentral-Fußbodenheizungsanlage (Holz-Pellet mit ca. 55 KW), Fahrstuhl u.v.m.
Grundstück
Der zur Wohnung gehörende Garten hat eine Größe von 326 m² und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Gesamtgrundstück ist neben dem Objekt mit 8 Carports bebaut (für jeden Eigentümer ein Stellplatz mit Lager-/Abstellraum). Zusätzliche Parkplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen.
Sonstiges
Kaufpreis der Wohnung inkl. Garten und inkl. Stellplatz. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Hinweis
Die hier gezeigten Fotos der Wohnung sind Beispielbilder von einer Wohnung im Objekt.

111/17 - Entkerntes und zur Sanierung vorbereitetes Mehrfamilienhaus Denkmalschutz Plauen

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 111/17
Baujahr: 1905
Grundstück: 350,00 m2
Wohnfläche: 310,00 m2

08527 Plauen, Südvorstadt
Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis
147.000,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

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Denkmalgeschützt / Sanierungsgebiet
ja
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südlichen Stadtteil Plauens (Südvorstadt) und liegt im Bereich von überwiegend geschlossenen Reihenhausbebauungen, teilweise mit Kleingewerbe versehen. Das Wohnhaus befindet sich ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle), Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der fußläufigen Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 im Jugendstil massiv erbaut und ist unterkellert. Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Die kleinen verspielten Fassadenelemente und die Dachgauben sind ein Blickfang. Es sind 4 Wohneinheiten (Etagenwohnungen) mit einer Gesamt-Wohnfläche von 310 m² vorhanden. Das komplette Objekt ist entkernt. Alle Raumaufteilungen sind nach den neuen Plänen schon vorbereitet (Zwischenmauern gebaut). An der Rückseite des Gebäudes wurden neue Fenster verbaut. Die neuen Schall- und Wärmeschutz-Fenster für den Einbau auf der Vorderseite liegen schon bereit. Es sind Kästen für eine Fußbodenheizung vorinstalliert. Gas-, Elektro-, Wasseranschlüsse neu.
Grundstück
Das Objekt ist auf einem Grundstück mit ca. 350 m² gebaut. Parkmöglichkeiten befinden sich auf den umliegenden Straßen.
Fassade
Klinker / verzierte Fassadenelemente
Sonstiges
Vorbereitungen für eine Sanierung wurden bereits getroffen. Neue Fenster vorhanden, Gas, Elektro, Wasseranschlüsse neu. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Bilder und Informationen auf Anfrage.



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