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36/19 - Stilvolles sanierungsbedürftiges WGH / neue Heizung in Reichenbach

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 36/19
Baujahr: 1910
Grundstück: 250,00 m2
Wohnfläche: 280,00 m2

08468 Reichenbach
1 Zimmer
Ausstattung
Zentralheizung
Garten
Kaufpreis
49.000,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

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Sanierungsart
Unsaniert
Lage
Reichenbach / Vogtland und ist eine Große Kreisstadt mit ca. 21.200 Einwohnern im sächsischen Vogtlandkreis. Angrenzende Gemeinden im Vogtlandkreis sind Heinsdorfergrund, Lengenfeld, Limbach, Netzschkau und Neumark. Im Norden grenzt Reichenbach an die zum thüringischen Landkreis Greiz gehörende Gemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf und an die Kreisstadt Greiz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem DG (1 GE und 2 WE) wurde ca. 1910 massiv erbaut. Das Erdgeschoss wirkt besonders stilvoll durch die verzierte mit Figuren geschmückte Fassade und die säulenartige Umrandung des Ladengeschäftes / der Sprossen-Schaufenster. Die herrschaftliche Eingangstür mit gusseiserner Verzierung in den Glaseinsätzen ist erhaltenswert. Die Gewerbe-/Ladeneinheit im EG hat eine Größe von ca. 80 m². Im 1. OG ist eine Wohnung von ca. 80 m². Im ausgebauten DG ist eine Wohnung von ca. 60 m² vorhanden. Neue Zentralheizung, Gas / Wasser / Strom liegt an, alte Holzfenster, im Hinterhof befindet sich eine Scheune mit ca. 60 m² NF.
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 250 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Im Hinterhof befindet sich eine Scheune mit ca. 60 m² NF.
Fassade
Putz / Verzierungen
Sonstiges
Das Objekt ist sanierungs-/modernisierungsbedürftig. Eine Vermietung von 4,00 € bis 4,50 € / m² wäre nach Sanierung / Renovierung möglich. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

37/19 - Imposantes unsaniertes MFH mit 8 WE und 2 Garagen in Limbach-Oberfrohna

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 37/19
Baujahr: 1908
Grundstück: 1.000,00 m2
Wohnfläche: 600,00 m2

09212 Limbach-Oberfrohna
25 Zimmer
Ausstattung
Keller
Garage
Stellplatz
Garten
Kaufpreis
79.000,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

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Geschoss
4
Sanierungsart
Unsaniert
Lage
Limbach-Oberfrohna mit ca. 24.066 Einwohnern liegt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen, in der Nähe der Stadt Chemnitz. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus / Reihenendhaus mit 2-geschossigem ausgebautem Dachgeschoss wurde 1908 in massiver Bauweise erbaut und ist unterkellert. Im Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten. Eine Wohneinheit im 1. OG mit ca. 80 m² wurde 2017 komplett saniert / renoviert und war für 425 € Kaltmiete und 100 € Garagenmiete vermietet. Heizung im 1. OG ist vorhanden und funktionstüchtig, neue Fenster, Gas / Strom vorhanden, 2 Garagen
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 1.000 m². Das Grundstück ist befahrbar und hinter dem Haus mit 2 Garagen bebaut.
Sonstiges
Das imposante Objekt ist leerstehend und sanierungs-/modernisierungsbedürftig. Die eine vermietete Wohnung wird derzeit leergezogen. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

37-1/19 - Innen saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 1 GE und 4 WE in Plauen

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 37-3/19
Baujahr: 1905
Grundstück: 270,00 m2
Wohnfläche: 460,00 m2

08523 Plauen, Hammervorstadt
16 Zimmer
Ausstattung
Keller
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Etagenheizung
Garten
Kaufpreis
209.000,00 €

Provision
5,95 % incl. MwSt.

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Sanierungsjahr
2018
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt in Sachsen. Sie wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer allgemeinen Wohngegend von Plauen im Stadtteil Hammervorstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert. Es wurde im Jahr 2018 umfassend saniert / renoviert. Die Wohnräume sind mit modernem Laminat ausgestattet, Küchen mit modernem Fliesenspiegel. Eine Gas-Etagenheizung ist vorhanden. Sanitäranlagen müssten evtl. modernisiert werden. Die DG-Wohnung hat eine Dachterrasse mit traumhafter Fernsicht über Plauen. Die Fassade muss neu gemacht werden. - - - Erdgeschoss: 2-Zimmer-Gewerbeeinheit ca. 40 m², Dusche 1.OG: 4-Zimmer-WE ca. 95 m²; Bad mit Wanne und Fenster - - - 2.OG: 3-Zimmer-WE ca. 95 m², Bad mit Wanne und Fenster - - - 3.OG: 3-Zimmer-WE ca. 95 m², Bad mit Wanne und Fenster - - - Dachgeschoss: 4-Zimmer-WE ca. 135 m², Bad mit Wanne und Fenster, Dachterrasse.
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 270 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

56/19 - vermietete 4-Zimmer-Maisonette-ETW im DG mit 2 Bädern, Balkon und Stellplatz in Plauen

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 56/19
Baujahr: 1905
Wohnfläche: 96,30 m2

08523 Plauen, Westend / Sternplatz
4 Zimmer
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
85.000,00 €

Istmiete
5.100,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

Hausgeld
272,00 €

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Geschoss
DG
Denkmalgeschützt / Sanierungsgebiet
ja
Sanierungsjahr
2008
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Plauen im Stadtteil Westend (Sternplatz / Seehaus). Es liegt mitten in sanierten Reihenhaus-/ Jugendstilgebäuden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Objektbeschreibung
Die ETW befindet sich in einem ca. 1900 massiv erbauten, 4-geschossigen und unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG. Das in Jugendstilbauweise erstellte Objekt steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2008 wurden die Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten abgeschlossen. - - - Die hier angebotene 4-Zimmer-ETW Nr. 5 erstreckt sich vom Dachgeschoss bis zum ausgebauten Spitzboden des Objektes. 1. Ebene: Ein Teil des Treppenhauses gehört zum Eingangsbereich der Wohnung. Von dort aus gelangt man in einen Flur, eine Küche mit Balkon und Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Ein schönes gefliestes Bad mit Eckbadewanne hat einen Zugang zu einem Raum für Waschmaschine und Wäschetrockner. In der 2. Ebene befinden sich 2 Kinderzimmer, eins mit Zugang zum Bad mit WC und Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. - - - Ausstattung: Wohnräume Laminat, 2 Bäder mit Wanne oder Dusche, Bäder und Küche gefliest, Balkon, Abstellraum, Zentralheizung, Fenster Kunststoff-Isolierverglasung, Stellplatz
Grundstück
Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten angelegt, welcher als Wäscheplatz genutzt werden kann. Vor dem Objekt befinden sich 3 Stellplätze, wovon einer der Wohnung zugeordnet ist. Weitere Stellplätze sind auf der Straße bzw. den umliegenden Straßen vorhanden. Miteigentumsanteil am Grundstück 280,540//1.000.
Sonstiges
Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 410 € zzgl. 15 € Stellplatz vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 272 € (inkl. Instandhaltungsrücklage). Für das gesamte Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Hinweis
Denkmalschutzobjekt

03/19 - schöne und zentrale Ladenfläche / Ferienwohnung im wunderschönen Bad Elster

Objekt-Typ: Gewerbe
Objekt-Nummer: 03/19
Baujahr: 1998
Wohnfläche: 61,32 m2

08645 Bad Elster
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
48.900,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

Sollmiete
13.000,00 €

Hausgeld
114,74 €

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Geschoss
EG
Sanierungsjahr
2012
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Bad Elster ist ein Kurort im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt ist eines der ältesten Moorheilbäder Deutschlands und liegt im Dreiländereck zwischen Tschechien, Bayern und Sachsen in der Nähe von Plauen und Hof. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, zu einer Ferienwohnung umgebaute Ladenfläche befindet sich in einem 1998 massiv erbauten 3-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von 1.412,88 m² verfügt über insgesamt 24 Wohnungen mit einer im Erdgeschoss befindlichen kleinen Ladenpassage mit mehreren Geschäften bzw. Gewerbeeinheiten. Am Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit der Möglichkeit, PKW-Stellplätze anzumieten. Das Dach der Tiefgarage wurde begrünt und kann von allen Mietern und Eigentümern als Erholungsbereich genutzt werden. Eine Neugestaltung der Außenanlage ist für 2011/2012 vorgesehen. Die Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Objektes und hat insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von 61,32 m². Die Ladeneinheit besteht aus einem großen Raum, welcher jetzt zu einem möblierten Wohnraum mit offener Küche incl. Einbauküche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank, wandhoch gefliestem Bad mit großer exklusiven Dusche und separatem WC aufgeteilt wurde.
Sonstiges
Als erzielbare Monatsmiete sind bei der Nutzung als Ferienwohnung ca. 35 €/Tag anzunehmen (1.050,- €). Bei der Vermietung als Ladengeschäft kann man von einer mtl. Kaltmiete von 549,- € ausgehen. Das monatliche Hausgeld beträgt 114,74 €. Die Wohnung / der Laden wird möbliert angeboten. Ein Energieausweis gültig bis 03.09.2028 liegt vor. Verbrauch 75 kWh (m².a), Nah-/Fernwärme. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

63/18 - Paket! 5 faszinierende Gebäude (WGH, 2 EFH, Markt) mit toller Holzausstattung in Muldenberg

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 63-1/18
Grundstück: 7.882,00 m2
Wohnfläche: 1.120,00 m2

08223 Grünbach, Muldenberg
Ausstattung
Gäste-WC
separates WC
Keller
Stellplatz
Terrasse
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Garten
Kaufpreis
170.000,00 €

Provision
3,57 % incl. MwSt.

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Barrierefrei
ja
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Muldenberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Grünbach im Vogtlandkreis (Freistaat Sachsen). Der Ort hieß bis 1934 Mulde, wurde dann in Muldenberg umbenannt und 1994 nach Grünbach eingemeindet. Im Waldgebiet um Muldenberg liegt das Quellgebiet der Zwickauer Mulde. Die Trinkwasser-Talsperre Muldenberg besitzt mit einer Sperrmauer von 525 Metern die längste Staumauer Sachsens und eine der längsten Bruchstein-Sperrmauern Europas. Muldenberg liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland. Grünbach mit 1.735 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Angrenzende Gemeinden sind Muldenhammer, Neustadt, Falkenstein/Vogtl., Kingenthal, Schöneck/Vogtl. sowie Zwota.
Objektbeschreibung
- - - Extravagantes Paketangebot! 5 faszinierende Gebäude (WGH, 2 EFH, Halle, Galeriehaus) in teilweise toller Holzausstattung in Grünbach OT Muldenberg - - - Bei diesem hier extravaganten Paketangebot - über ein großes Grundstück mit 5 imposanten und toll ausgestatteten Gebäuden - werden sich Ihre Investitionen lohnen. Sie erhalten wunderschöne und toll erhaltene Gebäude, die durch ihre einzigartige Innenausstattung Faszination auch bei Ihnen auslösen werden. Die Dächer der Gebäude wurden neu gemacht. Gebäude 1 - Ein faszinierendes Gebäude ist ein ehemaliger Holzmarkt (Nutzfläche 550 m²), in welchem sich der Erbauer / Eigentümer durch sein Fachwissen in der Holzverarbeitung ausdrücken und seine Ideen verwirklichen konnte. Sie sehen hier wunderschöne und hochwertige Holzverarbeitungskreationen und Architektur. Besonders beeindruckend ist ein riesiger Birken-Baumstamm vom Boden bis zur Decke in der Mitte des Gebäudes. Durch Glasflächen im Boden kann man den hochwertigen Bodenaufbau des Gebäudes bewundern. Tolle Dachflächenfenster mit Blick in den Himmel. Deckenhängende Heizplatten sorgen für ein einzigartiges Raumklima. Heizungsgerät muss erneuert werden. WC Damen / Herren getrennt. Gebäude 4 - Von diesem Markt aus gelangt man in ein Galeriehaus (Nutzfläche ca. 120 m²), welches ebenfalls durch die professionelle Holzverarbeitung und Innenausstattung beeindruckt. Toller Strukturputz und Fachwerk. Faszinierendes OG mit extra hohem und offen gestalteten Dachboden. Gebäude 2 - Weiterhin erhalten Sie ein großes 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus (Nutzfläche ca. 200 m²) mit rustikaler Ausstattung (Parkettböden, Fachwerk, wertvolle Holztüren, große Terrasse mit Holzfachwerk) zum sanieren / renovieren. Gebäude 3 – Hier handelt es sich um ein 2-geschossiges Wohngebäude (Nutzfläche ca. 100 m²), welches zur individuellen Gestaltung und Sanierung zur Verfügung steht. Gebäude 5 - Ein gemütliches 2-geschossiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem DG (Nutzfläche ca. 150 m²) ist ebenfalls im Angebot. Dieses ist derzeit vermietet. Angrenzend kann viel Freifläche als Garten genutzt werden.
Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein großes Grundstück bestehend aus 2 Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 7.882 m² an - Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche. Ein Flurstück ist mit 5 Gebäuden bebaut, die hier als Paket zum Verkauf angeboten werden. Ausreichende Stellplätze befinden sich vor den Objekten auf dafür gepflasterten Flächen, Carport u.a.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Hinweis
Angrenzende Nachbargrundstücke können ebenfalls erworben werden. Weitere Informationen auf Anfrage.

Zentrumsnahe 4 Zimmer Wohnung - Familiengerechte Raumzuschnitte mit viel Tageslicht

Objekt-Typ: Mietwohnung
Objekt-Nummer: -4-Sch45-1.OG
Wohnfläche: 98,37 m2

08525 Plauen, Schildstr.45, Zentrum
4 Zimmer
Ausstattung
Keller
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaltmiete
475,00 €

Nebenkosten
196,00 €

Warmmiete
671,00 €

Kaution
950,00 €

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Kaltmiete pro m2
4,83 €
Nebenkosten pro m2
1,99 €
Geschoss
1.OG
Frei ab
sofort
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünft größte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Preißelpöhl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen, eine Parkanlage, Freibäder sowie Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine große helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Objektes an . Vom Flur aus hat man Zugang zu allen Zimmern, zum Kinderzimmer 1, Schlafzimmer und zum Bad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche und im Wohnzimmer ist viel Platz für einen Essbereich.
Grundstück
Im Hinterhof befindet sich ein kleiner grüner Garten-abschnitt der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann.
Fassade
Klinkerfassade
Sonstiges
Es befindet sich auf halber Treppe ein Abstellraum.
Hinweis
Ein sehr großer Balkon lädt zum entspannen ein.

18/19 - vermietete 2-Zimmer-ETW EG mit Loggia, EBK, Wanne und Dusche sowie Stellplatz in Plauen

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 18/19
Wohnfläche: 55,23 m2

08523 Plauen
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Personenaufzug
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Loggia
Fliesen
Teppich
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
49.900,00 €

Istmiete
3.468,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

Hausgeld
144,59 €

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Geschoss
EG
Sanierungsjahr
2014
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige zweiseitig angebaute Objekt mit ausgebautem DG ist vollständig unterkellert und mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Durch Umbau / Modernisierung im Jahr 2013 / 2014 einer früheren Gewerbeimmobilie (Baujahr 1872) entstand eine Eigentumsanlage mit 11 Wohneinheiten. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizung, Fahrradraum, Hausanschlussraum und Kellerräume. Die Gesamtwohnfläche beträgt 792,56 m². Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mittig. Vom Flur aus gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zu einer gefliesten Küche mit heller moderner Einbauküche (incl. Geräten), zu einem Schlafzimmer und einem gefliesten Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Ausstattung: Einbauküche, Laminat, Teppich, Fliesen, Türen teilweise mit Glaseinsatz, Loggia, Fahrstuhl, Kunststoffisolierglasfenster, Viessmann Vitodens 200-W Brenntwerttherme mit zentraler Warmwasserbereitung
Grundstück
Das Grundstück mit einer Größe von 704 m² ist hinter dem Haus befestigt und für Stellplätze angelegt. Es ist per Wegerechte befahrbar. MEA 697/10.000 an der Wohnung im EG, Abstellraum und Kfz-Stellplatz.
Sonstiges
Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 289 € vermietet (zzgl. NK 111 = Warmmiete 400 €). Das mtl. Hausgeld ab 2019 beträgt 144,59 € (darin enthalten sind 27,62 € für Instandhaltungsrücklage). Ein Energieausweis gültig bis 31.01.2029 liegt vor. Verbrauch 80 kWh (m².a), Erdgas schwer. Für das gesamte Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

42/18 - teilvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Oelsnitz / Vogtland

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 42-3/18
Wohnfläche: 240,00 m2

08606 Oelsnitz
Ausstattung
Keller
PVC
Fliesen
Teppich
Laminat
Etagenheizung
Garten
Kaufpreis
90.000,00 €

Istmiete
7.028,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

Sollmiete
10.240,00 €

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Sanierungsjahr
1995
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Oelsnitz mit 10.435 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt befindet sich ca. 11 km südlich von Plauen, der größten Stadt des Vogtlandes. Die Stadt Oelsnitz liegt landschaftlich reizvoll im Vogtland und wurde durch ihre Halbmond-Teppichwerke weltberühmt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso Schulen und Ärzte. Die Stadt verfügt über eine naheliegende Anbindung an das Bundesautobahnnetz, nach CZ sind es ca. 20 km.
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem DG ist unterkellert und wurde in Massivbauweise ca. 1870 erbaut. Eine Sanierung und Modernisierung erfolgte ca. 1995, ist aber noch nicht vollständig abgeschlossen. So erfolgt die Beheizung teilweise über Gasthermen, teilweise über Feststofföfen (DG). Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die derzeit in 2 Einheiten getrennt ist (Vorderhaus / Anbau), sich jedoch ohne großen Aufwand wieder verbinden lässt. In den Etagen darüber befinden sich Wohnungen: EG - Leerstand 1.OG - 100m², 4 Zimmer, vermietet seit 2012, Kaltmiete 350 € / Monat 2.OG - 100m², 4 Zimmer, vermietet seit 1997, Kaltmiete 235,67 € / Monat DG - Leerstand Ausstattung: Laminat, Teppich, Linoleum, Fliesen, Gastherme, Feststoff-Öfen, Kunststoff-Fenster
Grundstück
Das Grundstück ist nicht befahrbar. Es ist hinter dem Objekt aus Grünfläche angelegt. Lage im Sanierungsgebiet.
Fassade
Putz
Sonstiges
Das Objekt ist teilvermietet. Ist-Kaltmiete mtl. 585,67 €. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Energieausweis gültig bis 09.05.2024, Bedarf 508 kWh. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

29/19 - NEUBAU! Bezugsfreie moderne 4-Zimmer-ETW mit Kamin, Garten, Stellplatz, Fahrstuhl in Plauen

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 29/19
Baujahr: 2018
Grundstück: 326,00 m2
Wohnfläche: 126,58 m2

08525 Plauen, Preißelpöhl
4 Zimmer
Ausstattung
Gäste-WC
Garage
Stellplatz
Terrasse
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Garten
Kaufpreis
269.000,00 €

Provision
3,57 % incl. MwSt.

Sollmiete
12.152,00 €

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Geschoss
EG
Frei ab
sofort
Sanierungsart
Neubau
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Preißelpöhl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen, eine Parkanlage, Freibäder sowie Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Garten. - - - Wir können Ihnen derzeit noch 6 moderne und luxuriöse Eigentumswohnungen im Objekt anbieten. - - - Das modern ausgestattete Mehrfamilienhaus mit unverbaubarer Sicht und 8 großzügigen Wohneinheiten wurde massiv erbaut und 2018 fertiggestellt. Die Wohneinheiten im EG verfügen über einen eigenen Garten, die anderen Wohneinheiten über große Balkone oder Dachterrassen. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in einem Carport zugeordnet. - - - WE1 - Gönnen Sie sich etwas Luxus! - Wir bieten Ihnen hier eine große moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links des Objektes an. Vom Flur aus hat man Zugang zu einem Gäste-WC, zum Kinderzimmer 1, Schlafzimmer und zum Bad mit Dusche. Vom Flur aus gelangen Sie auch zur großen Wohnküche mit viel Platz für einen Essbereich. Von der Küche aus kommt man zu einem Abstellraum, in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Garten) und das Kinderzimmer 2 (oder Arbeitszimmer). Der Wohnung ist ein Carport-Stellplatz zugeordnet. - - - Ausstattung: Kaminanschluss, Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Laminat, Bad mit moderner Dusche, Bodenfliesen, Wände 1,50 m gefliest (hinter Dusche wandhoch), weitere Details siehe Baubeschreibung, Vorbereitung für den Einbau von elektrischen Vertikal-Jalousien für eine nachträgliche Montage, Warmwasser-Zentral-Fußbodenheizungsanlage (Holz-Pellet mit ca. 55 KW), Fahrstuhl u.v.m.
Grundstück
Der zur Wohnung gehörende Garten hat eine Größe von 326 m² und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Gesamtgrundstück ist neben dem Objekt mit 8 Carports bebaut (für jeden Eigentümer ein Stellplatz mit Lager-/Abstellraum). Zusätzliche Parkplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen.
Sonstiges
Kaufpreis der Wohnung inkl. Garten und inkl. Stellplatz. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Hinweis
Die hier gezeigten Fotos der Wohnung sind Beispielbilder von einer Wohnung im Objekt.

111/17 - Entkerntes und zur Sanierung vorbereitetes Mehrfamilienhaus Denkmalschutz Plauen

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 111/17
Baujahr: 1905
Grundstück: 350,00 m2
Wohnfläche: 310,00 m2

08527 Plauen, Südvorstadt
Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis
147.000,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

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Denkmalgeschützt / Sanierungsgebiet
ja
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südlichen Stadtteil Plauens (Südvorstadt) und liegt im Bereich von überwiegend geschlossenen Reihenhausbebauungen, teilweise mit Kleingewerbe versehen. Das Wohnhaus befindet sich ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle), Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der fußläufigen Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 im Jugendstil massiv erbaut und ist unterkellert. Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Die kleinen verspielten Fassadenelemente und die Dachgauben sind ein Blickfang. Es sind 4 Wohneinheiten (Etagenwohnungen) mit einer Gesamt-Wohnfläche von 310 m² vorhanden. Das komplette Objekt ist entkernt. Alle Raumaufteilungen sind nach den neuen Plänen schon vorbereitet (Zwischenmauern gebaut). An der Rückseite des Gebäudes wurden neue Fenster verbaut. Die neuen Schall- und Wärmeschutz-Fenster für den Einbau auf der Vorderseite liegen schon bereit. Es sind Kästen für eine Fußbodenheizung vorinstalliert. Gas-, Elektro-, Wasseranschlüsse neu.
Grundstück
Das Objekt ist auf einem Grundstück mit ca. 350 m² gebaut. Parkmöglichkeiten befinden sich auf den umliegenden Straßen.
Fassade
Klinker / verzierte Fassadenelemente
Sonstiges
Vorbereitungen für eine Sanierung wurden bereits getroffen. Neue Fenster vorhanden, Gas, Elektro, Wasseranschlüsse neu. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Bilder und Informationen auf Anfrage.

PAKETANGEBOT! 2 imposante Fabrikgebäude Denkmal zentrumsnah in Plauen

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 14/18
Baujahr: 1907
Grundstück: 2.260,00 m2
Wohnfläche: 2.700,00 m2

08523 Plauen
Ausstattung
Garten
Kaufpreis
298.000,00 €
Paketpreis

Provision
5,95 % incl. MwSt.

Direktlink
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Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Beide Objekte liegen in Plauen in zentraler und guter Lage mit großem Einzugsgebiet und unweit vom Zentrum entfernt (ca. 1 km). Der Obere Bahnhof (Deutsche Bahn) ist der größte Bahnhof von Plauen und befindet sich nur 5 Min. Autofahrt entfernt. Brauerei, Arbeitsamt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) befinden sich in fußläufiger Nähe. Umliegende Gebäude sind teilweise saniert und vermietet.
Objektbeschreibung
Gebäude 1 Denkmalschutz - - - Das zentral gelegene und denkmalgeschützte ehemalige Fabrikgebäude mit Jugendstilfassade wurde ca. 1907 in Stahlbetonskelettbauweise erbaut. Wohn-/Nutzfläche ca. 1.300 m². Eine Wohnung im Obergeschoss wurde bereits komplett ausgebaut und ist bewohnbar. In den anderen Etagen wurde vereinzelt mit dem Umbau zu Wohnzwecken begonnen. Die Sanitäranlagen sind veraltet. Große Hallenflächen bieten viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. - - - Ausstattung: Elektro-, Gas- und Wasseranschlüsse sind neu, Leitungen bis ins DG neu, vereinzelt Kunststoff-Fenster, überwiegend große Holzfenster, Aufzug - - - Gebäude 2: Das zentral gelegene 4-geschossige ehemalige Fabrikgebäude wurde ca. 1900 erbaut und ist unterkellert (Gewölbekeller). Es eignet sich hervorragend als Bürohaus mit Produktion / Atelier / Praxis / Lagerhalle. Wohn-/Nutzfläche ca. 1.400 m². - - - Ausstattung: Eine Viessmann-Heizung ist vorhanden, jedoch derzeit abgeschaltet. Rusitkale Holztüren teilweise mit Glaseinsätzen, große Holzfenster teilweise vergittert, große Holz-Raumteiler mit Glaseinsätzen, Sanitäranlagen, Hänge-Halogenstrahler, Parkett- oder Linoleum-Fußböden, Förderband ins OG, Treppenhaus mit massiven Steintreppen, Holztreppe ins DG, vereinzelt noch rustikale Tische und Stühle, Büroräume, große Produktionshallen.
Grundstück
Grundtstück 1: Das rückseitige derzeit verwilderte Grundstück hat eine Größe von ca. 760 m² und ist nicht befahrbar. Es kann als Innenhof für spätere Mieter gestaltet werden. - - - Grundstück 2: Das mit Rasen und Buschwerk verwilderte Grundstück hat eine Größe von ca. 1.500 m². Es ist per Hofeinfahrt und auch per Hofdurchfahrt befahrbar und somit ideal geeignet zur Schaffung von Stellplätzen. Bodenrichtwert 30 € / m². Das Gebiet ist zur gewerblichen Nutzung ausgewiesen.
Sonstiges
Die Gebäude sind leer stehend und noch sanierungsbedürftig. Teilweise wurde mit den Sanierungsarbeiten bereits begonnen. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie bei näherem Interesse auf Anfrage. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

38/19 - unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 12 WE in Plauen

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 38/19
Grundstück: 360,00 m2
Wohnfläche: 650,00 m2

08523 Plauen, Hammervorstadt
Ausstattung
Garten
Kaufpreis
39.000,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

Direktlink
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Sanierungsart
Unsaniert
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im östlichen Stadtgebiet Hammervorstadt in einer verkehrsgünstigen Lage / Nähe Zentrum von Plauen. Die umliegenden Häuser sind in saniertem Zustand. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem DG wurde ca. 1900 massiv erbaut. Das Objekt verfügt über 12 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit Schaufenstern und separatem Eingang, welche als Laden nutzbar wäre. Das leer stehende Gebäude ist unterkellert sowie sanierungs- und renovierungsbedürftig.
Grundstück
Das Objekt ist auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 360 m² bebaut. Das Grundstück wäre per Hofdurchfahrt befahrbar. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt.
Fassade
Putz
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Schön und Günstig Wohnen - 2 Zimmer Wohnung - Das sollten sie nicht verpassen!

Objekt-Typ: Mietwohnung
Objekt-Nummer: -2-Sch18-EG
Wohnfläche: 45,99 m2

08523 Plauen, Schrödelstr.18, Altchrieschwitz
2 Zimmer
Ausstattung
Keller
Bad mit Dusche
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaltmiete
207,00 €

Nebenkosten
82,00 €

Warmmiete
289,00 €

Kaution
414,00 €

Direktlink
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Kaltmiete pro m2
4,50 €
Nebenkosten pro m2
1,78 €
Geschoss
EG re
Frei ab
sofort
Sanierungsjahr
2012
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Plauen ist die größte Stadt Vogtlands und liegt im südwestlichen Teil des Freistaates Sachsen,ca.35 km von Zwickau und ca.70 km von Chemnitz entfernt. Plauen hat ca. 68.000 Einwohner.In kurzer Entfernung zur Stadt befinden sich die auch als Naherholungsgebiete genutzten beiden großen Talsperren Pirk und Pöhl.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Mietparteien. Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche.
Grundstück
Das Gartengrundstück kann mit genutzt werden.

Zögern Sie nicht - Grundsolide und günstige 2 Zimmer Wohnung Am unteren Bahnhof

Objekt-Typ: Mietwohnung
Objekt-Nummer: -2-AmuBa8-2.OG -li
Wohnfläche: 55,00 m2

08527 Plauen, Am unteren Bahnhof 8, Hofer Vorstadt
2 Zimmer
Ausstattung
Keller
Bad mit Dusche
PVC
Zentralheizung
Teilmöbliert
Gartenmitnutzung
Kaltmiete
180,00 €

Nebenkosten
120,00 €

Warmmiete
300,00 €

Kaution
360,00 €

Direktlink
Anfrage stellen
Kaltmiete pro m2
3,27 €
Nebenkosten pro m2
2,18 €
Geschoss
2.OG
Frei ab
sofort
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage von Plauen, beim Unteren Bahnhof. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straße ist wenig befahren.
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1904 massiv erbaute 4-geschossige Reihenendhaus mit ausgebautem Mansard-Dachgeschoss verfügt über 9 Wohnungen und wurde 1996/1997 saniert. Ausstattung: 2-Zimmer, 55 m2, Küche, Bad, renoviert Dezember 2018 Küche: neuer PVC-Boden, Fliesenspiegel, Waschmaschinenanschluß Wohnzimmer: PVC erneuert 2017, Kabelanschluß Schlafzimmer: neuer PVC-Boden Bad: Dusche, Hänge-WC, Handwaschbecken, Spiegelschrank Flur: PVC-Boden erneuert 2017
Fassade
Jugendstilfassade mit Gesimsen und Ornamenten
Sonstiges
alle Wände und Decken wurden Dezember 2018 gestrichen. Die in dieser Wohnung vorhandenen Möbel (Bett 1,40 x 2,00 m, Tisch und 2 Stühle, 2-türiger Kleiderschrank, div. Lampen) können abgelöst werden.



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824