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schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1./2.OG mit Wanne, Dusche, Gäste-WC und 2 Balkonen in Plauen

Objekt-Typ: Mietwohnung
Objekt-Nummer: -3-Sch41-Mais.-WE2
Wohnfläche: 81,70 m2

08525 Plauen, Schildstraße 41
3 Zimmer
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaltmiete
409,00 €

Nebenkosten
145,00 €

Warmmiete
554,00 €

Kaution
818,00 €

Direktlink
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Kaltmiete pro m2
5,01 €
Nebenkosten pro m2
1,77 €
Geschoss
1
Frei ab
sofort
Denkmalgeschützt / Sanierungsgebiet
ja
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Das Objekt befindet sich in der Schildstr. 41 in 08525 Plauen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Objektbeschreibung
Die schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG des Objektes. Im 1. OG gelangt man in die Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zum 1. Balkon, ein Gäste- WC sowie in das Wohnzimmer. Über eine im Flur liegende Treppe gelangt man in das 2. OG. Von dort aus gelangt man in das Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Kinderzimmer mit Zugang zum 2. Balkon und ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf halber Treppe. - - - Ausstattung: geflieste Küche mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Wohnräume Laminat, gefliestes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Handtuchtrockner, Türen mit Glasausschnitt, 2 Balkone, Abstellraum
Grundstück
Das Grundstück ist nicht befahrbar. Es kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen.
Fassade
Putz
Sonstiges
Für das denkmalgeschützte Objekt gibt es einen Hausmeister und eine Hausverwaltung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

53/11 - Günstige 3-Zimmer-ETW Erdgeschoss - zum selbst renovieren - in Pöhl OT Christgrün

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 53-1/11
Baujahr: 1970
Wohnfläche: 62,95 m2

08543 Pöhl, OT Christgrün
3 Zimmer
Ausstattung
Keller
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
PVC
Fliesen
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
10.000,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

Sollmiete
2.650,00 €

Hausgeld
160,00 €

Direktlink
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Geschoss
EG
Frei ab
sofort
Sanierungsjahr
1997
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Pöhl ist eine Gemeinde im westlichsten Teil Sachsens. Den Kernteil der Gemeinde bildet der Ort Jocketa, welcher nach der Flutung des Ortes Pöhl im Jahr 1961 aufgrund des Talsperrenbaus ausgebaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Christgrün. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der Umgebung.
Objektbeschreibung
Die ETW befindet sich in einem teilsanierten massiv erbauten DDR-Wohnblöck mit 3 Aufgängen und insgesamt 24 Wohneinheiten. Der 3-geschossige unterkellerte Wohnblock wurde 1970 erbaut und 1997 umfassend saniert. - - - Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung WE18 befindet sich im Erdgeschoss rechts des Aufganges C und verfügt über folgende Zimmer: Bad mit Wanne und Fenster (1,20 m hoch gefliest), Flur, Küche mit Fliesenspiegel, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon und Kinderzimmer. - - - Ausstattung: Fenster: Verblendglas-Kunststoff / Fußböden: Linoleum, Fliesen / Heizung: Öl-Zentralheizung
Grundstück
Der Wohnblock wurde auf einem 2013 m² großen Grundstück erbaut. Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
Fassade
Putz mit Anstrich und Dämmung
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit leer stehend und renovierungsbedürftig. Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 447/10.000. Eine mtl. Kaltmiete von 3,50 €/m² kann erzielt werden (220,33 €/Monat). Der Verkehrswert Juni 2007 für o. g. ETW WE18 beträgt 26.600 €. Das mtl. Hausgeld beträgt 160 € (ab 2019). Energieausweis gültig bis 28.09.2019, Verbrauch 65 kWh (m².a), WW enthalten, leichtes Heizöl. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung und einen Hausmeister. Besichtigung jederzeit nach Terminabsprache möglich.

65/19 - moderne vermietete 3-Zimmer-ETW mit Balkon in einem kleinen Stadthaus in Plauen

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 65/19
Baujahr: 1991
Wohnfläche: 77,00 m2

08523 Plauen, zentrumsnah
3 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Teilmöbliert
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
69.000,00 €

Istmiete
5.844,00 €

Provision
5,95 % incl. MwSt.

Hausgeld
328,60 €

Direktlink
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Geschoss
3
Sanierungsart
Neubau
Lage
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Haselbrunn mitten in sanierten Reihenhaus-/Jugendstilgebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.
Objektbeschreibung
Das moderne 3-geschossige Mehrfamilienhaus / kleines Reihenmittelhaus wurde 1991 massiv erbaut. Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche moderne 3-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss des Objektes an. Vom geräumigen Flur aus hat man Zugang zu allen Zimmern: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon), eine offene Küche mit Einbauküche und Geräten, ein gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer. Ausstattung: alle Wohnräume und Flur mit Laminat, Küche mit hellen Bodenfliesen / Fenster und Einbauküche, gefliestes Bad mit Fenster / Wanne und Dusche, gefliester Balkon, Zentralheizung, Kellerabteil
Grundstück
Das Grundstück ist befahrbar. Im Hinterhof befinden sich einige Stellplätze. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Vom Balkon aus hat man eine traumhafte Fernsicht über Plauen.
Fassade
farbiger Putz
Sonstiges
Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 437 € vermietet (zuzüglich 25 € Stellplatz und 25 € für Einbauküche). Das mtl. Hausgeld beträgt 328,60 € (incl. 90,60 € Instandhaltungsrücklage). 2017 wurde die Heizung erneuert und es erfolgte eine größere Sanierung im DG. Kein Investitionsstau. Grundsteuer 191,60 € / Jahr. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Gemütliche große 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Badewanne und Balkon in Plauen (Ostvorstadt)

Objekt-Typ: Mietwohnung
Objekt-Nummer: -2-ST5-3.OG-links
Wohnfläche: 61,00 m2

08527 Plauen, Stegerstr. 5, Ostvorstadt
2 Zimmer
Ausstattung
Keller
Balkon
Bad mit Wanne
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaltmiete
330,00 €

Nebenkosten
80,00 €

Warmmiete
410,00 €

Kaution
660,00 €

Direktlink
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Kaltmiete pro m2
5,41 €
Nebenkosten pro m2
1,31 €
Geschoss
3
Frei ab
sofort
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Stegerstr. 5 in 08527 Plauen (Ostvorstadt)
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten 4-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG in Plauen im Stadtteil Ostvorstadt. - - - Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG wird derzeit frisch gemalert und gesäubert. Die Wohnung verfügt über ein schönes mit Laminat verlegtes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (mit traumhaftem Blick ins Grüne), ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, Fußbodenfliesen und Fliesenspiegel und ein innen liegendes hell gefliestes Bad mit Badewanne und Deckenstrahlern (Lichtdimmern).
Grundstück
Gemeinschaftsgarten im Hinterhof
Fassade
Putz
Sonstiges
Ausstattung: frisch gemalerte Wohnung, Abstellraum Flur, gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Balkon, alle Wohnräume mit Laminatfußböden, Bad und Küche Bodenfliesen, Zentralheizung
Hinweis
Fester Mietpreis über die ganze Mietzeit. Garantiert keine Mieterhöhung vom Vermieter - feste Vereinbarung im Mietvertrag. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

62/19 - teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau / 6 WE in Plauen

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 62/19
Grundstück: 500,00 m2
Wohnfläche: 450,00 m2

08529 Plauen, Alt Chrieschwitz
Ausstattung
Parkett
Garten
Kaufpreis
110.000,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

Direktlink
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Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Lage im Stadtteil Alt-Chrieschwitz im Stadtgebiet Ost von Plauen und liegt ca. 3 km östlich vom Stadtzentrum / der Altstadt Plauens. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 2-geschossige unterkellerte Reiheneckhaus mit ausgebautem DG und Anbau wurde ca. 1900 massiv erbaut und verfügt über 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 450 m² wurde mangels Aufmaß geschätzt. Im Erdgeschoss befand sich früher eine Bäckerei mit Laden, welcher durch einen separaten straßenseitigen Eingang zu erreichen war. Der Hauseingang des Objektes befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Es wurde bereits mit Sanierungsarbeiten begonnen (Trockenbauarbeiten, Sanitär- und Elektroarbeiten), diese wurden aber nicht beendet. Teilweise wurden die Arbeiten durch Einregungsschäden aufgrund des noch schadhaften Daches wieder beschädigt. Im Frühjahr 2011 wurde das Dach notdürftig repariert, was jedoch inzwischen wieder defekt ist. Holzbalkendecken verputzt, teilweise abgehängt mit Gipskartonplatten, Fußböden alte Holzdielung, Ziegelmauerwerk, Massivtreppe, Kunststoff-Fenster, 2 Kunststoff-Balkontüren (OG + DG), keine Innentüren vorhanden, Bau-Hauseingangstür aus Metall, geplante Zentralheizung, teilweise sind Heizkörper angebracht / vorhanden.
Grundstück
Das Objekt ist auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 500 m² gebaut. Am rechten Giebel des Objektes besteht eine schmale Zufahrtsmöglichkeit. Das Grundstück ist derzeit mit Wildwuchs versehen.
Fassade
Ziegelmauerwerk / Anbau Putz
Sonstiges
Das Objekt ist leer stehend. Teilweise wurde mit Sanierungsarbeiten begonnen, welche jedoch aufgrund des undichten Daches wieder beschädigt wurden. Keine Heizung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

59/19 - teilsaniertes Reihenmittelhaus mit 5 WE wartet auf Fertigstellung in Elsterberg

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 59/19
Grundstück: 290,00 m2
Wohnfläche: 295,00 m2

07985 Elsterberg
15 Zimmer
Ausstattung
Keller
Ofenheizung
Garten
Kaufpreis
48.000,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

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Geschoss
3
Sanierungsjahr
1990
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Das kleine Städtchen Elsterberg mit ca. 4.200 Einwohnern liegt im Vogtland / Freistaat Sachsen an der Weißen Elster. Angrenzende Städte und Gemeinden sind die Stadt Netzschkau, Limbach und Pöhl im Vogtlandkreis sowie die Stadt Greiz im Freistaat Thüringen. Die B92 von Plauen nach Greiz führt durch die Kleinstadt. Greiz ist etwa 6 km und Plauen (die größte Stadt des Vogtlandes) liegt etwa 13 km entfernt, so dass ein guter Anschluss für rege Geschäftstätigkeiten besteht. Nicht nur die Einwohner von Elsterberg, sondern auch viele Touristen schätzen die naturbelassene Region des Vogtlandes und seine zahlreichen Kulturbestände. Das Objekt liegt nur 700 m zum Stadtzentrum entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle vorm Objekt), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige unterkellerte Mehrfamilienhaus / Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG wurde ca. 1900 massiv erbaut. In den 90iger Jahren wurden das Dach und die Fenster saniert / erneuert. 2014 erfolgte eine teilweise Sanierung der Elektroanlage (z. B. Elektro für Anschluss von Nachtspeicheröfen vorinstalliert). - - - Ausstattung: teilweise Kachelöfen, die teilweise imposanten Wohnungseingangstüren wurden im alten Stil erhalten, Kunststoff-Fenster - - - Wohnflächen: 1 WE 45 m², 1 WE 54 m², 1 WE 56 m², 1 WE 66 m², 1 WE 74 m²
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 290 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäsche-/Spielplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen.
Sonstiges
Das Objekt ist in einem guten baulichen Zustand. Es ist leer stehend und bedarf einer Sanierung / Modernisierung. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

60/19 - unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 WE (Planungsunterlagen liegen vor) in Plauen

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 60/19
Baujahr: 1938
Grundstück: 630,00 m2
Wohnfläche: 624,00 m2

08523 Plauen, Neundorfer Vorstadt
15 Zimmer
Ausstattung
Garten
Kaufpreis
22.000,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

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Sanierungsart
Unsaniert
Lage
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Neundorfer Vorstadt / Westend in der Nähe zum Dittrichplatz. Bis zum Zentrum / zur Altstadt Plauens sind es nur 800 m Fußweg / 1 km Fahrtweg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 624 m² Wohn-/Nutzfläche wurde 1938 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Es sind 8 Wohneinheiten vorhanden. Das unsanierte Gebäude steht komplett leer und bietet somit eine ideale Voraussetzung für eine anstehende Sanierung und Modernisierung. 1995 wurden Planungsgrundrisse für den Neubau / Ausbau des Wohn- und Geschäftshauses erstellt. - - - Nach den neuen Plänen / Grundrissen war Nachfolgendes geplant: - - - Keller - 7 Kellerräume, Heizung, Anschlüsse, Waschmaschinenraum, UG einer Maisonette-Wohnung mit Terrasse - - - EG - 2 Läden mit WC, Küche und Balkon, eine Einheit mit Wohnräumen im UG - - - 1.bis 3. OG - 2 x 2-Zimmer-WE, 1 x 3-Zimmer-WE / alle mit Balkon - - - DG - 2 x 3-Zimmer-WE / 1 x Loggia, 1 x Balkon - - - Geplante Sanierung: Fahrstuhl, 2 Geschäfte im EG, 6 x 2-Zimmer-WE, 5 x 3-Zimmer-WE, Balkonanlage, Bäder mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenraum im Keller
Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

2 Raum Dachgeschosswohnung im Seehaus

Objekt-Typ: Mietwohnung
Objekt-Nummer: -2-D8-DG-re
Wohnfläche: 50,00 m2

08523 Plauen, Diesterwegstr.8, Seehaus
2 Zimmer
Ausstattung
Bad mit Dusche
PVC
Fliesen
Zentralheizung
Kaltmiete
200,00 €

Nebenkosten
100,00 €

Warmmiete
300,00 €

Kaution
400,00 €

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Kaltmiete pro m2
4,00 €
Nebenkosten pro m2
2,00 €
Geschoss
DG
Frei ab
nach Vereinbarung
Sanierungsart
Teilsaniert

58/19 - Freistehendes älteres Einfamilienhaus zum sanieren mit Garten und Garage in Plauen (Reusa)

Objekt-Typ: Ein- / Zweifamilienhaus
Objekt-Nummer: 58/19
Baujahr: 1938
Grundstück: 750,00 m2
Wohnfläche: 108,00 m2

08529 Plauen, Reusa
4 Zimmer
Ausstattung
separates WC
Keller
Garage
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
PVC
Teppich
Ölheizung
Garten
Kaufpreis
175.000,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

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Geschoss
2
Frei ab
sofort
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Reusa in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. In der Nähe liegt ein kleines Waldgebiet (Reusaer Wald). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte befinden sich in ca. 1 km Umgebung und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) in ca. 300 m Entfernung.
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus zum selbst gestalten und sanieren - - - Das 2-geschossige Einfamilienhaus mit teilausgebautem DG wurde 1937 / 1938 massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1997 erfolgten einzelne Sanierungsarbeiten (Heizung / Fenster) und 2002 eine neue Dacheindeckung / Dachentwässerung. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 108 m². - - - Im Kellergeschoss befindet sich eine befahrbare ehemalige Garage (nur 1,64 m Einfahrtshöhe / 3,52 m Breite / 5,59 m Tiefe), einen Heizraum mit Öllager und eine Waschküche. - - - Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen hinteren Eingang (Windfang / Rückseite des Gebäudes) im Erdgeschoss. Über eine Diele (mit Treppe ins OG) gelangt man in das Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster, ein separates kleines WC, eine Küche mit Abstellraum und das Wohnzimmer. EG ca. 50 m². Im Obergeschoss sind 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer vorhanden. Von einem Zimmer hat man Zugang zum Balkon. OG ca. 46 m². Im Dachboden wurde ein weiterer Raum ausgebaut (Höhe 2,13 m / ca. 12 m²).
Grundstück
Das Grundstück 1 hat eine Größe von 750 m² und ist bis zur Garageneinfahrt befahrbar. Eine weitere Fläche von ca. 121 m² (Grundstück 2) wurde bisher und kann auch zukünftig dazu gepachtet werden. Das Pachtgrundstück (auf welchem ein Schuppen steht) kann zusätzlich auch von der hinteren Straße aus betreten werden. Die Grundstücke sind derzeit mit Bäumen, Büschen und Wildwuchs bewachsen. Nach einer ordentlichen Rodung und schönen Bepflanzung des Gartens kann man hier eine Idylle schaffen. Im Keller des Objektes ist eine Garage vorhanden. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Wasser, Strom, Gas, Telefon liegt an.
Sonstiges
Ein Energieausweis vom 09.05.2018 liegt vor. 354 kWh (m².a). Das Objekt steht derzeit seit ca. 2 Jahren leer. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Hinweis
Ausstattung: Satteldach, Naturschiefer, über Keller Massivdecke, sonst Holzbalkendecken mit Dielung, gestemmte Holztreppe EG bis DG, zum Keller Betonstufentreppe, im Wohnbereich wurden 1997 Kunststoff-Fenster eingebaut, Rest Holzfenster, Blendrahmentür Eingangsbereich, einfache Kunststoffbeläge auf Dielung, teilweise textiler Bodenbelag, Keller Betonfußboden, Plattenheizkörper (Bad Handtuchtrockner), zentrale Öl-Heizung im Keller mit integrierter Warmwasserbereitung (Heizkessel muss erneuert werden), Öllagerung in doppelwandigem Tank 3.500 l, Kachelofen im EG, Elektroanlage muss modernisiert werden (teilweise auf Putz verlegt), Modernisierung der Fenster und Sanitäranlagen erforderlich.

37/19 - Imposantes unsaniertes MFH mit 8 WE und 2 Garagen in Limbach-Oberfrohna

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 37/19
Baujahr: 1908
Grundstück: 1.000,00 m2
Wohnfläche: 600,00 m2

09212 Limbach-Oberfrohna
25 Zimmer
Ausstattung
Keller
Garage
Stellplatz
Garten
Kaufpreis
79.000,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

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Geschoss
4
Sanierungsart
Unsaniert
Lage
Limbach-Oberfrohna mit ca. 24.066 Einwohnern liegt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen, in der Nähe der Stadt Chemnitz. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus / Reihenendhaus mit 2-geschossigem ausgebautem Dachgeschoss wurde 1908 in massiver Bauweise erbaut und ist unterkellert. Im Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten. Eine Wohneinheit im 1. OG mit ca. 80 m² wurde 2017 komplett saniert / renoviert und war für 425 € Kaltmiete und 100 € Garagenmiete vermietet. Heizung im 1. OG ist vorhanden und funktionstüchtig, neue Fenster, Gas / Strom vorhanden, 2 Garagen
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 1.000 m². Das Grundstück ist befahrbar und hinter dem Haus mit 2 Garagen bebaut.
Sonstiges
Das imposante Objekt ist leerstehend und sanierungs-/modernisierungsbedürftig. Die eine vermietete Wohnung wird derzeit leergezogen. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

37-1/19 - Innen saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 1 GE und 4 WE in Plauen

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 37-3/19
Baujahr: 1905
Grundstück: 270,00 m2
Wohnfläche: 460,00 m2

08523 Plauen, Hammervorstadt
16 Zimmer
Ausstattung
Keller
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Etagenheizung
Garten
Kaufpreis
209.000,00 €

Provision
5,95 % incl. MwSt.

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Sanierungsjahr
2018
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt in Sachsen. Sie wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer allgemeinen Wohngegend von Plauen im Stadtteil Hammervorstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung.
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert. Es wurde im Jahr 2018 umfassend saniert / renoviert. Die Wohnräume sind mit modernem Laminat ausgestattet, Küchen mit modernem Fliesenspiegel. Eine Gas-Etagenheizung ist vorhanden. Sanitäranlagen müssten evtl. modernisiert werden. Die DG-Wohnung hat eine Dachterrasse mit traumhafter Fernsicht über Plauen. Die Fassade muss neu gemacht werden. - - - Erdgeschoss: 2-Zimmer-Gewerbeeinheit ca. 40 m², Dusche 1.OG: 4-Zimmer-WE ca. 95 m²; Bad mit Wanne und Fenster - - - 2.OG: 3-Zimmer-WE ca. 95 m², Bad mit Wanne und Fenster - - - 3.OG: 3-Zimmer-WE ca. 95 m², Bad mit Wanne und Fenster - - - Dachgeschoss: 4-Zimmer-WE ca. 135 m², Bad mit Wanne und Fenster, Dachterrasse.
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 270 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

56/19 - vermietete 4-Zimmer-Maisonette-ETW im DG mit 2 Bädern, Balkon und Stellplatz in Plauen

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 56/19
Baujahr: 1905
Wohnfläche: 96,30 m2

08523 Plauen, Westend / Sternplatz
4 Zimmer
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
85.000,00 €

Istmiete
5.100,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

Hausgeld
272,00 €

Direktlink
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Geschoss
DG
Denkmalgeschützt / Sanierungsgebiet
ja
Sanierungsjahr
2008
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Plauen im Stadtteil Westend (Sternplatz / Seehaus). Es liegt mitten in sanierten Reihenhaus-/ Jugendstilgebäuden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Objektbeschreibung
Die ETW befindet sich in einem ca. 1900 massiv erbauten, 4-geschossigen und unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG. Das in Jugendstilbauweise erstellte Objekt steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2008 wurden die Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten abgeschlossen. - - - Die hier angebotene 4-Zimmer-ETW Nr. 5 erstreckt sich vom Dachgeschoss bis zum ausgebauten Spitzboden des Objektes. 1. Ebene: Ein Teil des Treppenhauses gehört zum Eingangsbereich der Wohnung. Von dort aus gelangt man in einen Flur, eine Küche mit Balkon und Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Ein schönes gefliestes Bad mit Eckbadewanne hat einen Zugang zu einem Raum für Waschmaschine und Wäschetrockner. In der 2. Ebene befinden sich 2 Kinderzimmer, eins mit Zugang zum Bad mit WC und Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. - - - Ausstattung: Wohnräume Laminat, 2 Bäder mit Wanne oder Dusche, Bäder und Küche gefliest, Balkon, Abstellraum, Zentralheizung, Fenster Kunststoff-Isolierverglasung, Stellplatz
Grundstück
Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten angelegt, welcher als Wäscheplatz genutzt werden kann. Vor dem Objekt befinden sich 3 Stellplätze, wovon einer der Wohnung zugeordnet ist. Weitere Stellplätze sind auf der Straße bzw. den umliegenden Straßen vorhanden. Miteigentumsanteil am Grundstück 280,540//1.000.
Sonstiges
Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 410 € zzgl. 15 € Stellplatz vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 272 € (inkl. Instandhaltungsrücklage). Für das gesamte Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Hinweis
Denkmalschutzobjekt

03/19 - schöne und zentrale Ladenfläche / Ferienwohnung im wunderschönen Bad Elster

Objekt-Typ: Gewerbe
Objekt-Nummer: 03/19
Baujahr: 1998
Wohnfläche: 61,32 m2

08645 Bad Elster
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
48.900,00 €

Provision
2.975 € incl. MwSt.

Sollmiete
13.000,00 €

Hausgeld
114,74 €

Direktlink
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Geschoss
EG
Sanierungsjahr
2012
Sanierungsart
Vollsanierung
Lage
Bad Elster ist ein Kurort im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt ist eines der ältesten Moorheilbäder Deutschlands und liegt im Dreiländereck zwischen Tschechien, Bayern und Sachsen in der Nähe von Plauen und Hof. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, zu einer Ferienwohnung umgebaute Ladenfläche befindet sich in einem 1998 massiv erbauten 3-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von 1.412,88 m² verfügt über insgesamt 24 Wohnungen mit einer im Erdgeschoss befindlichen kleinen Ladenpassage mit mehreren Geschäften bzw. Gewerbeeinheiten. Am Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit der Möglichkeit, PKW-Stellplätze anzumieten. Das Dach der Tiefgarage wurde begrünt und kann von allen Mietern und Eigentümern als Erholungsbereich genutzt werden. Eine Neugestaltung der Außenanlage ist für 2011/2012 vorgesehen. Die Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Objektes und hat insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von 61,32 m². Die Ladeneinheit besteht aus einem großen Raum, welcher jetzt zu einem möblierten Wohnraum mit offener Küche incl. Einbauküche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank, wandhoch gefliestem Bad mit großer exklusiven Dusche und separatem WC aufgeteilt wurde.
Sonstiges
Als erzielbare Monatsmiete sind bei der Nutzung als Ferienwohnung ca. 35 €/Tag anzunehmen (1.050,- €). Bei der Vermietung als Ladengeschäft kann man von einer mtl. Kaltmiete von 549,- € ausgehen. Das monatliche Hausgeld beträgt 114,74 €. Die Wohnung / der Laden wird möbliert angeboten. Ein Energieausweis gültig bis 03.09.2028 liegt vor. Verbrauch 75 kWh (m².a), Nah-/Fernwärme. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

42/18 - teilvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Oelsnitz / Vogtland

Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: 42-3/18
Wohnfläche: 240,00 m2

08606 Oelsnitz
Ausstattung
Keller
PVC
Fliesen
Teppich
Laminat
Etagenheizung
Garten
Kaufpreis
90.000,00 €

Istmiete
7.028,00 €

Provision
4,76 % incl. MwSt.

Sollmiete
10.240,00 €

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Sanierungsjahr
1995
Sanierungsart
Teilsaniert
Lage
Oelsnitz mit 10.435 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt befindet sich ca. 11 km südlich von Plauen, der größten Stadt des Vogtlandes. Die Stadt Oelsnitz liegt landschaftlich reizvoll im Vogtland und wurde durch ihre Halbmond-Teppichwerke weltberühmt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso Schulen und Ärzte. Die Stadt verfügt über eine naheliegende Anbindung an das Bundesautobahnnetz, nach CZ sind es ca. 20 km.
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem DG ist unterkellert und wurde in Massivbauweise ca. 1870 erbaut. Eine Sanierung und Modernisierung erfolgte ca. 1995, ist aber noch nicht vollständig abgeschlossen. So erfolgt die Beheizung teilweise über Gasthermen, teilweise über Feststofföfen (DG). Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die derzeit in 2 Einheiten getrennt ist (Vorderhaus / Anbau), sich jedoch ohne großen Aufwand wieder verbinden lässt. In den Etagen darüber befinden sich Wohnungen: EG - Leerstand 1.OG - 100m², 4 Zimmer, vermietet seit 2012, Kaltmiete 350 € / Monat 2.OG - 100m², 4 Zimmer, vermietet seit 1997, Kaltmiete 235,67 € / Monat DG - Leerstand Ausstattung: Laminat, Teppich, Linoleum, Fliesen, Gastherme, Feststoff-Öfen, Kunststoff-Fenster
Grundstück
Das Grundstück ist nicht befahrbar. Es ist hinter dem Objekt aus Grünfläche angelegt. Lage im Sanierungsgebiet.
Fassade
Putz
Sonstiges
Das Objekt ist teilvermietet. Ist-Kaltmiete mtl. 585,67 €. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Energieausweis gültig bis 09.05.2024, Bedarf 508 kWh. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

29/19 - NEUBAU! Bezugsfreie moderne 4-Zimmer-ETW mit Kamin, Garten, Stellplatz, Fahrstuhl in Plauen

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 29/19
Baujahr: 2018
Grundstück: 326,00 m2
Wohnfläche: 126,58 m2

08525 Plauen, Preißelpöhl
4 Zimmer
Ausstattung
Gäste-WC
Garage
Stellplatz
Terrasse
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Garten
Kaufpreis
269.000,00 €

Provision
3,57 % incl. MwSt.

Sollmiete
12.152,00 €

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Geschoss
EG
Frei ab
sofort
Sanierungsart
Neubau
Lage
Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Preißelpöhl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen, eine Parkanlage, Freibäder sowie Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Garten. - - - Wir können Ihnen derzeit noch 6 moderne und luxuriöse Eigentumswohnungen im Objekt anbieten. - - - Das modern ausgestattete Mehrfamilienhaus mit unverbaubarer Sicht und 8 großzügigen Wohneinheiten wurde massiv erbaut und 2018 fertiggestellt. Die Wohneinheiten im EG verfügen über einen eigenen Garten, die anderen Wohneinheiten über große Balkone oder Dachterrassen. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in einem Carport zugeordnet. - - - WE1 - Gönnen Sie sich etwas Luxus! - Wir bieten Ihnen hier eine große moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links des Objektes an. Vom Flur aus hat man Zugang zu einem Gäste-WC, zum Kinderzimmer 1, Schlafzimmer und zum Bad mit Dusche. Vom Flur aus gelangen Sie auch zur großen Wohnküche mit viel Platz für einen Essbereich. Von der Küche aus kommt man zu einem Abstellraum, in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Garten) und das Kinderzimmer 2 (oder Arbeitszimmer). Der Wohnung ist ein Carport-Stellplatz zugeordnet. - - - Ausstattung: Kaminanschluss, Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Laminat, Bad mit moderner Dusche, Bodenfliesen, Wände 1,50 m gefliest (hinter Dusche wandhoch), weitere Details siehe Baubeschreibung, Vorbereitung für den Einbau von elektrischen Vertikal-Jalousien für eine nachträgliche Montage, Warmwasser-Zentral-Fußbodenheizungsanlage (Holz-Pellet mit ca. 55 KW), Fahrstuhl u.v.m.
Grundstück
Der zur Wohnung gehörende Garten hat eine Größe von 326 m² und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Gesamtgrundstück ist neben dem Objekt mit 8 Carports bebaut (für jeden Eigentümer ein Stellplatz mit Lager-/Abstellraum). Zusätzliche Parkplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen.
Sonstiges
Kaufpreis der Wohnung inkl. Garten und inkl. Stellplatz. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Hinweis
Die hier gezeigten Fotos der Wohnung sind Beispielbilder von einer Wohnung im Objekt.



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Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824